Решение по делу № 2-1645/2018 ~ М-1524/2018 от 15.06.2018

Гр. дело № 2- 1645/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июля 2018 года                                    г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Коровкиной Ю.В.,

при секретаре Колотилове Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалова Р. Р. к Камаловой Е. И., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Камалов Р.Р. обратился в суд с иском к Камаловой Е.И. и Б. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 23.03.2015 г. истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. После вступления в брак dd/mm/yy истцом в своем жилом помещении были зарегистрированы супруга Камалова Е.И. и ее несовершеннолетний ребенок Б. На основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского судебного района от 28.03.2018 г. брак между Камаловым Р.Р. и Камаловой Е.И. расторгнут. Истец указывает, что Камалова Е.И. добровольно с регистрационного учета не снимается, хотя вместе с сыном проживает по месту жительства своей матери. На основании изложенного, истец просит признать Камалову Е.И. и Б. , утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Камалов Р.Р. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Камалова Е.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины не явки в судебное заседание не сообщила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского судебного района г. Костромы № 2-353/2018, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Камалов Р.Р. на основании договора купли-продажи от 23.03.2015 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от dd/mm/yy серии №.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy в данной квартире, зарегистрированы: владелец – Камалов Р.Р. с 24.04.2015 г., дочь владельца К. с 20.02.2017 г., жена Камалова Е.И. с dd/mm/yy, Б. , dd/mm/yy года рождения - сын жены с dd/mm/yy

Как следует из искового заявления и пояснений истца, Камалова Е.И. и несовершеннолетний Б. членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, вещей в квартире их нет.

Из материалов дела следует, что между Камаловым Р.Р. и Камаловой Е.И. был заключен брак dd/mm/yy, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-ГО №.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского судебного района г. Костромы от 27 февраля 2018 г. брак между Камаловым Р.Р. и Камаловой Е.И. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-ГО № от dd/mm/yy

Как следует из пояснений истца, Ответчик выехала из спорного жилого помещения еще до расторжения брака, что также подтверждается протоколом судебного заседания от 27.02.2018 года по гражданскому делу по иску Камаловой Е.И к Камалову Р.Р. о расторжении брака, согласно которому Камалова Е.И. мировому судьей в судебном заседании указывала, что проживает по адресу ....

Как следует из материалов дела Камаловой Е.И. с dd/mm/yy на праве собственности на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая данные положения законодательства, суд, принимая во внимание то, что ответчик Камалова Е.И. и несовершеннолетний Б. в спорном жилом помещении по адресу: ... не проживают, добровольно из него выехали, общего хозяйства с Камаловым Р.Р. не ведут, что свидетельствует о том, что Камалова Е.И. и несовершеннолетний Б. членами семьи Камалова Р.Р. в настоящее время не являются, в связи с чем, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования данным жилым помещением.

Доказательств того, что Камаловой Е.И. и несовершеннолетнему Б. создаются какие-либо препятствия в пользовании данным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что данное жилое помещение было приобретено Камаловым Р.Р. до заключения брака с Камаловой Е.И., то есть не является совместно нажитым имуществом, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 11.11.2010) местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» п. 30 Правил).

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, исковые требования о признании их утратившими право пользования и аннулировании их регистрации по месту жительства являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Камалова Р. Р. удовлетворить.

Признать Камалову Е. И. и несовершеннолетнего Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... аннулировать их регистрацию по данному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Коровкина

    Мотивированное решение судом изготовлено 31 июля 2018 г.