Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5522/2016 ~ М-5697/2016 от 09.09.2016

№ 2-5522/15-2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 06 декабря 2016 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Великих А.А.,

с участием истца – Сергеевой З.В.,

представителя соответчика ГСК-44 – Золотухина В.А.,

соответчика – Алешиной О.В.,

при секретаре – Рябинникове И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой <данные изъяты> к Гаражно-строительному кооперативу №44, Алешиной <данные изъяты> о признании права собственности, возложении обязанности по принятию в члены кооператива, выдаче документов,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева З.В. обратилась в Ленинский районный суд г. Курска с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 44 о признании права собственности на гараж №, кадастровый №, расположенный в ГСК <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала о том, что она и ее супруг ФИО1 на собственные денежные средства построили кирпичный гараж №, расположенный в ГСК № 44 по <адрес>. Решением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сергеевой З.В. к ФИО1 о разделе имущества супругов, указанный гараж был выделен в собственность ФИО1. В соответствии с определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства в связи с утверждением мирового соглашения по гражданскому делу по иску Сергеевой З.В. к ФИО1 о взыскании неустойки с суммы задолженности по алиментам, ФИО1 передает спорный гараж ФИО7. Указанный гараж был фактически передан ФИО7, который был принят в члены ГСК-44, на него выписана членская книжка. В 2008 году ФИО7 незадолго до своей смерти переоформил указанный гараж на истца, Сергеева З.В. была принята в члены ГСК-44. Утверждает, что впоследствии Сергеева З.В. передала право собственности на указанный гараж своей дочери Алешиной О.В., которая была принята в члены ГСК-44, на нее выписана членская книжка. ДД.ММ.ГГГГ Алёшина О.В. и Сергеева З.В. подали заявления в правление ГСК № 44 о переоформлении членской книжки на Сергееву З.В., которая, фактически 15 лет пользуется указанным гаражом и уплачивает членские взносы в ГСК № 44. В удовлетворении указанных заявлений правлением ГСК № 44 было отказано. Ссылаясь на положения п. 4 ст. 218 ГК РФ, поскольку регистрация в связи с невозможностью оформления права собственности на спорное имущество во внесудебном порядке, просит признать за ней право собственности на указанный гараж №, с кадастровым номером №, расположенный в ГСК № 44 по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Курской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истцом были уточнены исковые требования (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), а именно: предъявлены требования о признании истца собственником гаража № с кадастровым номером № в ГСК № 44, расположенном по адресу: <адрес>; о возложении обязанности на председателя ГСК № 44 Золотухина В.А. по принятию истца в члены ГСК № 44, выдаче членской книжки, а также документов для государственной регистрации вышеуказанного гаража в Росреестре. В качестве соответчика к участию в деле привлечена Алёшина О.В..

В судебном заседании истец Сергеева З.В. поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их полном удовлетворении.

Соответчик Алёшина О.В. иск признала, полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель соответчика ГСК № 44 Золотухин В.А. возражал против удовлетворения заявленных требований. Представил письменные возражения на иск, в которых указал об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска о признании права собственности, т.к. спорный гараж, по мнению ответчика, принадлежал ФИО7 на основании определения Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств заключения сделок между ФИО7 и Сергеевой З.В., между иными лицами не представлено, а Сергеева З.В. и Алешина О.В., хотя и приобрели членство в кооперативе, но не приобрели права собственности. С переходом членства в кооперативе истец ошибочно связывает переход права собственности на гараж. Также пояснил о том, что ГСК-44 безразлично кому из членов семьи Сергеевых принадлежит или будет принадлежать спорный гараж. В то же время пояснил о том, что документы, необходимые истцу для оформления в Управлении Росреестра по Курской области прав на гараж, выданы быть не могут, поскольку по указанному гаражу имеется задолженность по уплате членских взносов до момента полного погашения задолженности. Кроме того, пояснил об отсутствии в архивных документах кооператива решений, в соответствии с которыми в члены ГСК-44 принимались ФИО7, Сергеева З.В. и Алешина О.В.. Не отрицал того обстоятельства, что в соответствии с законом и Уставом кооператива член ГСК вправе выйти из состава членов кооператива и передать членство кому-либо из членов своей семьи при определенных обстоятельствах. Признал, что заявление Алешиной О.В. об исключении ее из членов ГСК-44 и заявление Сергеевой З.В. о принятии в члены кооператива, поданные в августе 2016 года, в установленном порядке (на общем собрании членов кооператива) не разрешены и решение по ним не принято.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курской области, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ, направил письменный отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подп. 1); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пункт 1 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с положениями п. 2 указанной статьи Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в период совместного брака между Сергеевой <данные изъяты> и ФИО1 был приобретен гараж № в ГСК №44 по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску Сергеевой З.В. к ФИО1 о разделе имущества и иску ФИО1 к Сергеевой З.В. о разделе имущества, указанный гараж был признан общей совместной собственностью бывших супругов Сергеевых З.В. и <данные изъяты>. и выделен в личную собственность ФИО1.

В дальнейшем определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску Сергеевой З.В. к ФИО1 о взыскании неустойки с суммы задолженности по алиментам в связи с утверждением мирового соглашения. Указанное определение обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями указанного мирового соглашения, заключенного между Сергеевой З.В. и ФИО1, гараж № в ГСК-44, принадлежащий на праве личной собственности ФИО1, передавался в собственность <данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счет полного погашения задолженности и пени на всю сумму образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности и неустойки по алиментам, которые ФИО1 обязан был выплачивать ежемесячно в пользу Сергеевой З.В. на ее содержание и содержание сына <данные изъяты>. Мировое соглашение содержало также условие о том, что оно является основанием для регистрации в учреждении юстиции перехода права собственности от ФИО1 к ФИО7.

Сведений об исполнении мирового соглашения в части осуществления государственной регистрации перехода права собственности от ФИО1 в пользу ФИО7, суду не представлено. Из представленной суду членской книжки (членского билета) № следует, что ФИО7 принят в члены ГСК ДД.ММ.ГГГГ, однако реквизиты решения и сведения об органе, принявшем такое решение, членская книжка не содержит. Суду решение о приеме в члены кооператива ФИО7 не представлено.

Из сообщений Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в то же время следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о государственной регистрации права собственности, иных вещных прав, а также ограничений (обременений) в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-44, гараж №.

При таких обстоятельствах, разрешая указанный иск, суд исходит из того обстоятельства, что титул собственника спорного имущества (гаража № в ГСК-44 по <адрес>), признанный в судебном порядке, до настоящего времени принадлежит ФИО1.

Также из доводов истца усматривается, что на момент предъявления настоящего иска ФИО7, которому подлежал передаче спорный гараж, нет в живых.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 59 Постановления Пленума №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Факт заключения и исполнения каких-либо гражданско-правовых сделок, влекущих переход права собственности к истцу Сергеевой З.В., в ходе судебного разбирательства не установлен. Оснований, приводимых истцом в иске, влекущих возникновение у Сергеевой З.В. права собственности на спорный гараж, также судом не установлено, а доказательств тому не представлено.

Доводы истца о переходе права собственности от ФИО1 к ФИО7, от ФИО7 к Сергеевой З.В., от Сергеевой З.В. к Алешиной О.В. на основании поданных в адрес председателя правления ГСК №44 заявлений указанных лиц о переходе права, об изменении членства в ГСК №44, не основаны на нормах действующего законодательства, подлежащего применению в спорном правоотношении.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 10 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (далее – Закон), гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства.

Согласно п. 2 указанной статьи закона заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

В силу п. 3 ст. 10 Закона лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

В соответствии с п. 1 ст. 11 Закона пайщики потребительского общества имеют право вступать в потребительское общество и выходить из него на добровольной основе.

Пункт 1 ст. 13 Закона в качестве оснований, влекущих прекращение членства в потребительском обществе, в том числе, предусматривает: добровольный выход пайщика; смерти гражданина, являющегося пайщиком.

В силу п. 2 указанной статьи Закона заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

Аналогичные права члена кооператива предусмотрены Уставом ГСК №44, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ. При этом п. 4.2.3 Устава к исключительной компетенции общего собрания кооператива отнесены вопросы приема в члены и исключения из членов кооператива. В соответствии с п. 5.4 Устава кооператива предусмотрено право члена кооператива подать заявление о выбытии из кооператива с правом вступления в кооператив члену его семьи, а также о приобретении членства в ГСК после смерти члена ГСК его наследниками (п. 5.9).

В ходе судебного разбирательства доказательств, свидетельствующих о разрешении уполномоченным Законом и Уставом кооператива заявлений о членстве в ГСК №44 владельцев гаража №, о принятии решений об исключении из членов ГСК и принятии в члены ГСК, не представлено.

Заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Сергеевой З.В. от ДД.ММ.ГГГГ и Алешиной О.В. от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых исследованы в ходе судебного разбирательства, не получили своего разрешения уполномоченным исполнительным органом юридического лица, а потому не могут являться основанием для перехода прав члена кооператива и тем более не могут являться основанием для перехода права собственности на гараж.

Факт оформления членской книжки на Алешину О.В. в отношении гаража № сам по себе не порождает возникновения у указанного лица прав и обязанностей члена ГСК №44, поскольку основанием для выдачи членской книжки (документа, удостоверяющего членство) является решение, принятое уполномоченным органом кооператива, которое суду не представлено. Также не может свидетельствовать о возникновении у истца Сергеевой З.В. прав и обязанностей члена кооператива факт уплаты ею членских взносов, несение бремени содержания указанного гаража при отсутствии решения уполномоченного органа, разрешившего вопрос о ее членстве в кооперативе.

При таких обстоятельствах и исходя из заявленных истцом оснований иска, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к убеждению об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных Сергеевой З.В. требований о признании права собственности на гараж. Учитывая, что право на спорное имущество было признано за конкретным лицом (на праве личной собственности) на основании вступившего в законную силу судебного акта, дальнейшее распоряжение спорным гаражом как объектом имущественных прав и переход права собственности возможны лишь с соблюдением установленного ст. ст. 8.1, 131 ГК РФ условия о государственной регистрации соответствующей гражданско-правовой сделки.

Рассматривая требования истца о возложении обязанности на председателя ГСК № 44 Золотухина В.А. по принятию Сергеевой З.В. в члены ГСК № 44, выдаче членской книжки, а также документов для государственной регистрации вышеуказанного гаража в Росреестре, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1, 2 статьи 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Отношения между гаражным кооперативом и его членами регулируются положениями ГК РФ и Уставом гаражного кооператива. Положения законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих сходные отношения, могут применяться к отношениям между гаражным кооперативом и его членами по аналогии только в той части, в какой эти отношения не урегулированы ГК РФ и Уставом гаражного кооператива.

Согласно Уставу ГСК № 44, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов кооператива, органами управления кооператива являются: общее собрание членов кооператива; правление кооператива (п. 4.1 Устава). К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся: прием в члены и исключение из членов кооператива (п. 4.2.3 Устава). Решения общего собрания членов кооператива фиксируются в протоколе заседания, подписываемом председателем и секретарем кооператива (п. 4.2.6 Устава).

Таким образом, вопрос о приеме в члены кооператива относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива, оформленного протоколом. С учетом изложенного, требование истца о понуждении председателя ГСК №44 в совершении действий по принятию ее в члены кооператива, выходит за рамки компетенции председателя Правления кооператива, установленные Уставом и Законом.

Как установлено судом, достоверных доказательств, свидетельствующих о принятии решений общим собранием членов ГСК № 44 о принятии Сергеевой З.В. в члены кооператива или ее исключении из членов ГСК № 44, не добыто. А при отсутствии установленного юридического факта, порождающего, прекращающего или изменяющего правоотношение (отсутствие у истца титула собственника в отношении гаража №), суд не усматривает оснований для возложения на председателя Правления кооператива обязанностей, связанных с выдачей документа, подтверждающего членство истца в кооперативе, и документов, необходимых для государственной регистрации права собственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости принятии решения об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сергеевой <данные изъяты> отказать в удовлетворении иска к Гаражно-строительному кооперативу №44, Алешиной <данные изъяты> о признании права собственности, возложении обязанности по принятию в члены кооператива, выдаче документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Курска со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Великих А.А.