Не определен по делу № 2-2773/2016 ~ М-1728/2016 от 24.02.2016

Дело №2-2773/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Шороховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Е к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс

установил:

К.В.Е обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс №, литера «<данные изъяты>», этаж №, помещение №,т площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>» зарегистрировал право собственности на нежилое строение – гараж, кол-во этажей: №, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., Литера: <данные изъяты>, инвентарный номер №, по указанному выше адресу. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.Е является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ им полностью выплачен паевой взнос в сумме <данные изъяты> руб. за гаражный бокс №, таким образом он является законным владельцем бокса. Согласно выписке ЕГРЮЛ Потребительский кооператив «<данные изъяты>» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, как недействующее юридическое лицо

Истец в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о проведении судебного заседания без его участия.

Представитель истца по доверенности Л.В.В в судебном заседании иск поддержал, просил признать право собственности на гаражный бокс за К.В.Е.

Представитель ответчика по доверенности Г.А.Х в судебном заседании иск не признала, пояснив, что Администрация городского округа <адрес> не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель ответчика по доверенности Ш.Э.В в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку на сегодняшний день данного гаражного кооператива вообще не существует, данный гараж идентифицировать не возможно.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) признано право собственности Гаражного кооператива «<данные изъяты>» на самовольно возведенные объекты – гаражи общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником гаража площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, является Потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Положением «Об адресном реестре городского округа <адрес> РБ», гаражам почтовые адреса не присваиваются, оформление документации выполняется по наименованию улицы с привязкой к ближайшему зданию, в данном случае - по <адрес>

Согласно Списку членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», К.В.Е является членом кооператива, гаражный бокс №.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса, выданной председателем Потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>» Б.И.В, подтверждается, что К.В.Е. является членом кооператива «Парковый». ДД.ММ.ГГГГ им полностью выплачен паевой взнос в сумме <данные изъяты> руб.за гаражный бокс № (литер <данные изъяты>, этаж №, пом№ площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №), местоположение: <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В силу п.1 ст.17 указанного закона, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку, правообладатель спорного объекта недвижимости Потребительский гаражный кооператив «Парковый», как субъект гражданских правоотношений не существует (ликвидирован), государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество в порядке, определенном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не представляется возможным.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

К.В.Е полностью оплачен паевой взнос за гаражный бокс №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса, выданной председателем Потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>». При этом, деятельность ПГК «<данные изъяты>» в настоящее время прекращена, в связи с чем, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности путем обращения правообладателя и лица полностью внесшего свой паевой взнос в Управление Росреестра по РБ для государственной регистрации права собственности. Истец владеет гаражным боксом № на законных основаниях. Поэтому, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым признать за К.В.Е. право собственности на гаражный бокс №.

Доводы ответчика Администрации ГО <адрес> РБ, о том, что они являются ненадлежащим ответчиком, суд признает несостоятельными, поскольку судом установлено, что спорный гаражный бокс расположен на земельном участке территории городского округа <адрес>, РБ

Ввиду того, что деятельность Потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>» прекращена, истец полностью оплатил паевый взнос, суд считает необходимым исключить ПГК «<данные изъяты>» из числа собственников данного гаражного бокса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск К.В.Е к Администрации городского округа <адрес> РБ, Управлению земельных и мущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ, о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за К.В.Е право собственности на гаражный бокс №, литера «<данные изъяты>», этаж №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Исключить Потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>» ИНН №, ОГРН №, КПП №, из числа собственников гаражного бокса №, литера «<данные изъяты>», этаж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> (запись № о праве собственности внесена в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа РБ.

Судья: Г.З.Фахрисламова