Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2021 ~ М-1482/2021 от 12.10.2021

Дело № 2-1452/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 22.11.2021)

г. Кандалакша 18 ноября 2021 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Ком Е.А.,

с участием

прокурора г. Кандалакши Чукчина А.М.,

истца Геращенко Г.И.,

адвоката ответчика Шепяцкого К.Л.,

третьего лица Геращенко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геращенко Г.И. к Геращенко А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

третье лицо: Геращенко Е.Ю.,

установил:

Геращенко Г.И. обратилась в суд с иском к Геращенко А.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от <дата>. Собственником другой ? доли квартиры является её внучка, Геращенко Е.Ю., на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от <дата>. В качестве члена семьи собственника <дата> в жилое помещение была вселена бывшая невестка истца - Геращенко А.В. Брак между сыном истца и ответчиком был прекращен <дата> на основании решения мирового судьи от <дата>. Имея регистрацию в принадлежащей истцу квартире, ответчик в ней не проживает с 2014 года, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, её вещей в квартире нет. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, права пользования по иным основаниям не имеется. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей ей и Геращенко Е.Ю., затрудняет реализацию полномочий собственников на пользование недвижимым имуществом. Просит суд признать Геращенко А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Геращенко Г.И. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указала, что когда ответчик выехала из квартиры, она соглашалась самостоятельно выписаться, однако, никаких действий не произвела, ведет асоциальный образ жизни, где находится в настоящее время неизвестно, ни с ней, ни с третьим лицом на контакт не выходит, не звонит.

Ответчик Геращенко А.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Ввиду неизвестности места пребывания ответчика и невозможности извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя ответчика Геращенко А.В. назначен адвокат.

Адвокат Шепяцкий К.Л. в судебном заседании полагал разрешить заявленные требования на усмотрение суда.

Третье лицо Геращенко Е.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что она и Геращенко Г.И. не поддерживают отношения с ответчиком около двух-трёх лет, где находится ответчик неизвестно, каких-либо соглашений с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика адвоката Шепяцкого К.Л., третье лицо Геращенко Е.Ю., свидетеля Кузнецову Г.С., заключение помощника прокурора Чукчина А.М., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

По правилам части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: в размере ? доли в праве собственности - Геращенко Г.И. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от <дата>, в размере ? доли - Геращенко Е.Ю. на основании договора дарения доли в праве собственности от <дата>.

Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кандалакшский» следует, что Геращенко А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время.

Из справки формы <номер> от <дата> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Геращенко Г.И. с <дата>, Геращенко Е.Ю. (внучка) с <дата>, Геращенко А.В. (невестка) с <дата>, Геращенко В.В. (сын) с <дата>, Геращенко Ю.В. (сын) с <дата>, Геращенко В.П. (муж) с <дата>.

Как следует из материалов дела, брак между Геращенко А.В. и Геращенко Ю.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кандалакшского судебного района от <дата>.

Согласно сообщению ГОКУ «ЦТИ» от <дата> сведения о правах Геращенко А.В. на объекты недвижимого имущества в г. Мурманске и Мурманской области отсутствуют.

Из уведомления Росреестра от <дата> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах Геращенко А.В. на имеющиеся (имевшиеся) у нее объекты недвижимости на территории Российской Федерации отсутствуют.

В судебном заседании свидетель Кузнецова Г.С. пояснила, что является соседкой истца, хорошо знает её семью более сорока лет, они часто ходят друг к другу в гости, Геращенко А.В. ушла из спорной квартиры лет шесть или семь назад с вещами, более она её не видела и не слышала о ней. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику со стороны истца не чинились.

Принимая решение, суд исходит из того, что какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорной квартирой, в материалы представлено не было.

В соответствии с разъяснением, данным в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств ведения общего хозяйства ответчика с собственниками жилого помещения, наличие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта.

Напротив установлено, что длительное время ответчик не проживает в жилом помещении, освободил его от принадлежащего имущества.

Доказательств тому, что ответчик несёт бремя содержания жилого помещения, суду также не представлено.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца и третьего лица, как собственников жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, интересы собственников, то, что жилое помещение в первую очередь предназначено для проживания граждан, ответчик не проживает в жилом помещении, не представил доказательств, подтверждающих обратное, не высказал намерение проживать в данном жилом помещении, не несёт расходы по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилья в надлежащем состоянии, не представил доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, данное решение является основанием для снятия Геращенко А.В. с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В силу положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Геращенко Г.И. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Учитывая, что иск удовлетворен, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Геращенко А.В., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Геращенко А.В. в пользу Геращенко Г.И. судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Лебедева