Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2017 ~ М-1256/2017 от 14.06.2017

                                                                       РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2017 года                                                                                         с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

с участием истца Прохоровой ФИО1.,

представителя истца Загребиной ФИО2.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прохоровой ФИО1 к Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

           Истица в лице представителя по доверенности Леоновой ФИО3. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что она является наследницей по завещанию, составленного Большекаменской сельской администрации Красноярского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Батаева ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество - земельный участок, площадью 4095,00 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащий Батаеву ФИО5. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и жилой дом, общей площадью 25,00 кв.м., жилой площадью 13,90 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Батаеву ФИО5. на основании справки-выписки из похозяйственной книги №. После смерти Батаева ФИО5. наследственное дело не заводилось. Истица к нотариусу не обращалась по причине тяжелого материального положения и незнании о существовании срока для принятия наследства.

         Наследство после Батаева ФИО5. истица приняла фактически, т.е. обрабатывает дом и земельный участок, принадлежащие наследодателю.

         С учетом уточнения исковых требований истица просит установить факт принятия наследства после смерти Батаева ФИО5 и признать за Прохоровой ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с уточненной площадью 4095,00 кв.м. и на жилой дом общей площадью 25,0 кв.м., жилой площадью 13,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

        В судебном заседании истец Прохорова ФИО1. и ее представитель по доверенности Загребина ФИО2. исковые требования с учетом уточнения поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

        Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, просили решение вынести на усмотрение суда и дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

       Представитель ответчика администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, просили решение вынести на усмотрение суда и дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

        Представитель соответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, просили решение вынести на усмотрение суда и дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

       Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании Дольникова ФИО6. показала, что знает Прохорову ФИО1., общается с ней, проживают в одном селе. Ей известно о том, что Батаев ФИО5. это сожитель матери Прохоровой ФИО1. Также пояснила, что Прохорова ФИО1. фактически приняла наследство, обрабатывает земельный участок, присматривает за домом.

       Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

        В судебном заседании установлено, что согласно похозяйственной книги №с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрации Большекаменской волости земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,41 га числится за Батаевым ФИО5.

        Согласно выписки из Постановления главы АдминистрацииБольшекаменской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес> земельному участку, принадлежащему Батаеву ФИО5 присвоен адрес: <адрес>

        Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ГКН площадь участка составляет 4095 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

        Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

        В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 25.2 указанного закона.

        Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченный органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

        В случае отсутствия документа, являющегося основанием государственной регистрации права на земельный участок, закрепленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о праве собственности возможно только в судебном порядке.

         Также установлено, что согласно справке-выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Большая Каменка от ДД.ММ.ГГГГ № Батаеву ФИО5 принадлежит по праву собственности жилой одноэтажный деревянный дом.

         Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается то, что общая площадь дома составляет 25,0 кв.м., в том числе жилая 13,9 кв.м.

        На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорныйжилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> действительно принадлежали на праве собственности Батаеву ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ Батаев ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

        Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        Судом установлено, что Батаев ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, удостоверенное секретарем Большекаменской сельской администрации Красноярского района Самарской области, по которому завещал все принадлежащее ему имущество Прохоровой ФИО1.

         Согласно ответов нотариусов Красноярского района Самарской области Портновой ФИО5., Зариповой ФИО7. и Портновой ФИО8 наследственные дела после смерти Батаева ФИО5 не открывались.

          Другие наследники судом не установлены.

          Однако, установлено, что фактически Прохорова ФИО1. вступила во владение наследственным имуществом, поскольку с момента смерти Батаева ФИО5 и по настоящее время пользуется домом и земельным участком по адресу: <адрес>

          В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

          В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

      На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнения подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность земельного участка и жилого дома наследодателю и фактическое принятие наследства после его смерти истцом.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1119, 1153 ГК РФ, ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд,

                                                                    Р Е Ш И Л:

        Исковые требования с учетом уточнения Прохоровой ФИО1 к Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

      Установить юридический факт принятия наследства Прохоровой ФИО1, открывшегося после смерти Батаева ФИО5.

Признать за Прохоровой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4095 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на жилой дом общей площадью 25,0 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Батаева ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                Судья                                                            Ключникова И.А.