Решение по делу № 2-1043/2021 ~ М-1021/2021 от 16.08.2021

дело №2-1043/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2021 года село Верхние Киги

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Усове С.А.,

с участием истца Сагитовой А.Ю.,

представитель ответчика Юмакаевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сагитовой А.Ю. к Администрации муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, Архитекторе муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Сагитова А.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, Архитекторе муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом, общей площадью 74 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, указав, что он на земельном участке, расположенный по вышеуказанному адресу, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, построила жилой дом. Земельный участок был предоставлен в аренду, выдано разрешение на строительство. В настоящее время срок договор аренды земельного участка и срок разрешения на строительство истек.

В судебном заседании истец Сагитова А.Ю. иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МР Кигинский район РБ Юмакаева А.А. в судебном заседании не возражала удовлетворению иска.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Кигинскому району на судебное разбирательство не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, где просят рассмотреть дело без их участия, вопрос об удовлетворении иска оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Свидетель С.А. пояснил, что действительно по адресу: <адрес> совместно с супругой с момента выдачи разрешения на строительство строили дом, в настоящее время оформить дом не могут так как закончился срок аренды земельного участка. Дом права третьих лиц не нарушает, жалобы от кого либо не поступали.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Сагитовой А.Ю., на основании постановления администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению собственностью Минземимущества РБ по Кигинскому району, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с Сагитовой А.Ю. не расторгнут.

Сагитовой А.Ю. администрацией муниципального района Кигинский район РБ выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу по индивидуальному проекту. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ, действие разрешения продлен до ДД.ММ.ГГГГ (разрешения на строительство № RU 03532303-7 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером, Р.Э., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен на земельном участке с кадастровым номером №, является деревянным, год завершения строительства – 2021, площадь 74 кв. м.

Учитывая, что жилой дом по данному адресу построен истцом на земельном участке выделенном для индивидуального жилищного строительства, учитывая, что постройк не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности Сагитовой А.Ю. на данный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Сагитовой А.Ю. удовлетворить.

Признать за Сагитовой А.Ю. право собственности на жилой дом, общей площадью 74 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт и регистрации права собственности.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы и принесено апелляционное представление в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья:            подпись            А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья                                А.Н. Леонтьев