Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2017 ~ М-624/2017 от 13.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                           03 августа 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:                                       председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645/17 по иску Бурцева ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ), об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

        Бурцев В.Н. обратился в суд с иском к КУМИ об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

        КУМИ направил в суд письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, признал заявленный иск.

    Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.

    С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителей КУМИ и Управления Росреестра.

        Суд, заслушав истца Бурцева В.Н. в поддержку иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

    Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

    Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Из материалов дела следует, что Бурцеву В.Н. был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю дачный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, кадастровые работы в отношении спорного земельного участка не проводились, фактическая площадь и местоположение границ не устанавливались. В связи с чем истцом были заказаны кадастровые работы с целью определения точной площади земельного участка и местоположения его границ.

        По результатам проведенных кадастровых работ был составлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., оценка расхождения в площади составила 120 кв.м, площадь уменьшилась, местоположение границ согласовано с владельцами смежных земельных участков, что подтверждается соответствующим актом, представленный суду межевой план соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним.

    Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка не изменялось и существует на местности более 15 лет.

    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Бурцева В.Н. как обоснованные, подлежат удовлетворению.

        Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, как это предусмотрено ст. 173 ГПК РФ, как самостоятельное основание для удовлетворения иска и разрешения спора.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ООО «Кадастровый центр».

    Признать за Бурцевым ФИО7 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

        Решение являться основанием для внесения сведений в ЕГРП.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 03.08.2017г.

    СУДЬЯ___________________