Решение по делу № 2-2957/2013 ~ М-1457/2013 от 12.03.2013

Дело № 2-2957/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2013 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Ивановой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Т.И. к Сотникову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Данилова Т.И. обратилась в суд с данным иском, где указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Как указала истица, ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире она прописала своего зятя, Сотникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сотников В.А. проживал по месту регистрации совместно с дочерью Даниловой Т.И., Сотниковой О.В., с ДД.ММ.ГГГГ го да по ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 и дочь истцы ФИО5 добровольно выселились из квартиры по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи на квартиру в г. Калининграде, в которой впоследствии проживали на основании договора коммерческого найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ Сотников В.А. прекратил фактические брачные и семейные отношения с дочерью Даниловой Т.И. Сотниковой О.В. и выехал для постоянного проживания и работы за пределы Калининградской области в <адрес>, где и проживает по настоящее время. После того, как брачные отношения между Сотниковым В.А. и Сотниковой О.В. были фактически прекращены, Данилова Т.И. неоднократно просила бывшего зятя выписаться из квартиры, поскольку в оплате коммунальных услуг он не участвует, на что Сотников В.А. пояснил, что у него нет для этого времени. Соглашение о праве пользования между мной и ответчиком отсутствует. Сотников В.А. был вселен и прописан в спорном жилом помещении, как член семьи. Полагает, что обстоятельства сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи истицы Сотниковым В.А., на определенный срок, установленные п. б ч. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в данном случае отсутствуют. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ч. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», истицей заявлены настоящие требования.

В процессе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Сотникова О.В., Сараев В.Т.

На судебном заседании истица, третье лицо Сараев В.Т., поддержали исковые требования и доводы искового заявления Даниловой Т.И. полностью по изложенным в исковом заявлении основаниям, дали пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, а также указали, что ответчик не являлся и не является членом семьи истицы, и проживал в спорной квартире с согласия собственника квартиры Даниловой Т.И. Из квартиры ответчик выселился самостоятельно, требований о вселении в квартиру после выселения ответчик не заявлял, место жительства у него имеется, однако, он его не сообщает. Против проживания и регистрации в квартире Сотникова В.А. истица в настоящее время возражает.

Третье лицо Сотникова О.В. на судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Ответчик Сотников В.А. на судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил. О дате и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Данилова Т.И. является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Калининградской области. В данной квартире проживают и зарегистрированы Сотникова О.В. – дочь собственника квартиры, Данилов А.В. – сын, несовершеннолетние Сотниковы ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучки собственника, Сараев В.Т. - родственник. ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру с согласия собственника был вселен и зарегистрирован по месту жительства Сотников В.А. – муж дочери собственника квартиры Даниловой Т.И.

Как видно из материалов дела, не оспорено ответчиком, в спорной квартире Сотников В.А. проживал совместно с Сотниковой В.В. с момента регистрации до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего в добровольном порядке выселился из квартиры, забрал свои вещи, и с указанного времени по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей не хранит. До настоящего времени в спорное жилое помещение Сотников В.А. не вселялся, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не участвовал в содержании жилого помещения. Членом семьи собственника жилого помещения Даниловой Т.И. Сотников В.А., согласно положений ст. 31 ЖК РФ, не являлся и не является, и не признан таковым в установленном законом порядке. Как установлено и не оспаривалось истицей, в период до ДД.ММ.ГГГГ года Сотников В.А. проживал в спорной квартире с согласия ее собственника Даниловой Т.И. С ДД.ММ.ГГГГ года Сотников В.А. в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств наличия между истицей и ответчиком соглашения о проживании в спорной квартире в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Данилова Т.И. возражает против проживания и регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Сотников В.А. после его вселения, с согласия собственника жилого помещения, приобрел право пользования спорным жильем в силу согласия на его вселение и проживание Даниловой Т.И., как собственника жилого помещения. После выселения Сотникова В.А. из квартиры данное право ответчик утратил. Квартира необходима для пользования собственника Даниловой Т.И. и членов ее семьи. С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что за Сотниковым В.А., как лицом, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует. На основании этого, Сотников В.А. утратил право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Даниловой Т.И. удовлетворить.

Признать Сотникова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Сотникова В.А. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2013 года.

Судья: