Решение по делу № 2-243/2021 ~ М-156/2021 от 03.03.2021

    Дело № 2-243/2021

Решение

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года                            с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре судебного заседания Гильмуллине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Илишевского РО СП УФССП России по <адрес> Гафаровой Г.А. к Нуриманова Г.Ф., третьим лицам ПАО «Совкомбанк», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО МФК «Мани Мен», АО ЦДУ, АО «Тинькофф Банк», ООО «Практика+», ООО «Столичная Сервисная Компания», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Филберт» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Илишевского РО СП УФССП России по РБ Гафарова Г.А. обратилась в суд к Нуриманова Г.Ф., третьим лицам ПАО «Совкомбанк», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО МФК «Мани Мен», АО ЦДУ, АО «Тинькофф Банк», ООО «Практика+», ООО «Столичная Сервисная Компания», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Филберт» с иском об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в производстве Илишевского РО УФССП по РБ находятся исполнительные документы:

- исполнительный лист серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Илишевским районным судом Республики Башкортостан, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа в размере 966309,78 рублей в отношении должника Нуриманова Г.Ф. в пользу взыскателя - Филиал Центральный ПАО Совкомбанк;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа <адрес>, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Нуриманова Г.Ф. в пользу взыскателя - ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования»;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Нуриманова Г.Ф. в пользу взыскателя - ООО МФК «Мани»;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Нуриманова Г.Ф. в пользу взыскателя - ОА ЦДУ;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Нуриманова Г.Ф. в пользу взыскателя - АО «Тинькофф Банк»;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка №<адрес>, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Нуриманова Г.Ф. в пользу взыскателя - ООО «Практика+»;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Нуриманова Г.Ф. в пользу взыскателя - ООО «Столичная Сервисная Компания»;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Нуриманова Г.Ф. в пользу взыскателя - ООО «Газпром межрегионгаз»;

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, госпошлина в размере <данные изъяты> в отношении должника Нуриманова Г.Ф. в пользу взыскателя - ООО «Филберт».

В настоящее время требования исполнительного документа должником не исполнены. Задолженность по сводному исполнительному производству составляет <данные изъяты>

Согласно ответу, полученному из Росреестра по РБ, на праве собственности должнику Нуриманова Г.Ф. принадлежит земельный участок площадью 2108 кв. м, расположенный по адресу: РБ<адрес>.

Ссылаясь на изложенное, судебный пристав-исполнитель Илишевского РОСП УФССП России по РБ Гафарова Г.А. просит обратить взыскание на земельный участок общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику Нуриманова Г.Ф.

Судебный пристав – исполнитель Илишевского РОСП УФССП России по РБ Гафарова Г.А. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Нуриманова Г.Ф., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явилась. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

В направленном в адрес суда возражении на исковое заявление ответчик просит в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Гафаровой Г.А. отказать, ссылаясь на то, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, являющийся для нее и её несовершеннолетних детей единственным жилым помещением.

Представители третьих лиц - ПАО «Совкомбанк», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО МФК «Мани Мен», АО ЦДУ, АО «Тинькофф Банк», ООО «Практика+», ООО «Столичная Сервисная Компания», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Филберт» на судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 2 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно части 1 статьи 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Илишевского РОСП УФССП России по РБ Гафаровой Г.А. находятся девять исполнительных производства, объединенных в одно сводное исполнительное производство о взыскании сумм долга в отношении должника Нуриманова Г.Ф. на общую сумму <данные изъяты>.

До настоящего времени требования исполнительных документов ответчиком не исполнены.

Согласно ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику Нуриманова Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимого имущества.

Поскольку истцом не заявлено требование об обращении взыскания на строение, принадлежащее Нуриманова Г.Ф., решение суда об обращении взыскания на земельный участок незаконно.

Суд не находит оснований для удовлетворения иска. При этом учитывает то, что на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>, расположен жилой дом, являющийся для ответчика и ее несовершеннолетних детей единственным жилым помещением. Также учитывает несоразмерность стоимости земельной участка с суммой долга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Илишевского РО СП УФССП России по <адрес> Гафаровой Г.А. к ПАО «Совкомбанк», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО МФК «Мани Мен», АО ЦДУ, АО «Тинькофф Банк», ООО «Практика+», ООО «Столичная Сервисная Компания», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Филберт» об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья     Л.Я. Миннебаева