Решение по делу № 2-2304/2013 ~ М-1181/2013 от 25.02.2013

Именем Российской Федерации

Заочное решение

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мирошкина В.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи с выездом в другое место жительства,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, по договору социального найма в связи с выездом в другое место жительства по тем основаниям, что ответчик в квартире длительное время не проживает, вещей ответчика в квартире нет, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги.

В судебном заседании в обоснование заявленного требования истица и её представитель пояснили, что оплата за жилое помещение производится истицей и 3-м лицом, посторонних лиц в квартире нет, комплект ключей от входной двери у ответчика есть, никаких препятствий в проживании ответчику не чинится. Ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. Причина его выезда неизвестна, возможно, из-за стеснённых условий проживания. Конфликтов между сторонами не было. Вещи ответчик увозил в Калужскую область, к своей матери, сказав, что уедет туда.

Третье лицо ФИО6 с иском согласилась и пояснила, что ответчик добровольно выехал в ДД.ММ.ГГГГ г. из квартиры. Ответчик больше с того времени не появлялся, в оплате жилого помещения не участвует. Препятствия в проживании ему не чинились, ключи от входной двери у него есть. Конфликтных ситуаций не было.

Ответчик и другие третьи лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд своевременно не известили.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства, с чем истица согласилась.

Заслушав объяснения истицы, её представителя, третьего лица ФИО6 и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица является нанимателем на условиях социального найма, зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9) и выпиской из лицевого счёта (л.д. 7).

В указанном жилом помещении кроме истицы зарегистрированы по месту жительства ответчик третье лицо ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Брак между сторонами прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку ответчик длительное время в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи ни истицы, ни третьего лица.

Также установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилом помещении не проживает, он добровольно выехал из указанной квартиры, вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчик не несёт, что подтверждается объяснениями истицы, третьего лица и письменными материалами дела.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении, прекратил право пользования жилым помещением добровольно, вещей ответчика в квартире нет, он не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, ст.ст. 69, 83 ЖК РФ и, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

1. Исковое требование ФИО1 - удовлетворить.

2. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, по договору социального найма в связи с выездом в другое место жительства.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-председательствующий В.В. Мирошкин