Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2014 ~ М-267/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-275/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемь, Республика Карелия                                                                               27 июня 2014 года

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                  Гордевич В.С.,

при секретаре                                                                                                           Гавриловой Н.Б.,

с участием помощника прокурора Кемского района                                      Побединского С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кемского района в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» о понуждении совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кемского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (далее ООО «Жилфонд») об обязании ответчика произвести очистку помойницы и пространства вокруг нее, расположенной на территории, прилегающей к жилому дому № по <адрес>, по тем основаниям, что управление многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу, возложено на ООО «Жилфонд». На момент проверки 21.05.2014 года установлено, что помойница, расположенная на прилегающей территории к дому, переполнена бытовыми отходами, мусор находится рядом с помойницей. Прокуратура района считает, что неисполнение обязанности по уборке и очистке помойницы ООО «Жилфонд» нарушает права значительного круга лиц, проживающих в районе вышеуказанного жилого дома. Просит обязать ООО «Жилфонд» произвести очистку помойницы и пространства вокруг нее, расположенной на территории прилегающей к жилому дому № по <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Побединский С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» - директор Паршина Н.В. в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав прокурора Побединского С.В., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного администрацией Кемского городского поселения 11 сентября 2013 года Общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» выбрано управляющей организацией жилого <адрес>, что подтверждается Договором управления жилищным фондом от 11 сентября 2013 года.

В соответствии с п. 3.1, 3.2 указанного договора управления жилищным фондом, в функции Управляющей компании входит: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; подготовка к сезонной эксплуатации муниципального имущества, обеспечение бесперебойности и качественного предоставления потребителям услуг.

В ходе комиссионного осмотра с участием директора ООО «Жилфонд» Паршиной Н.В. 21.05.2014 года было установлено: в пределах придомовой территории <адрес> по <адрес> расположена помойница, предназначенная для свалки бытовых отходов жильцами дома. На момент осмотра помойница переполнена мусором, мусор свален в кучи в радиусе 2 метров в связи с переполненностью. Очистка в текущем году не производилась.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор района вправе обратиться в суд в интересах неопределенного круга лиц, в том числе по обеспечению права на благоприятную окружающую среду.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 1.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание, в том числе уборку мест общего пользования и придомовой территории.

В соответствии с п. 3.7.1 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в некатализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории.

Согласно п.2.3.1 Санитарных правил содержания территорий населенных мест (СанПиН 42-128-4690-88) для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. Для удобства очистки решетки передняя стенка помойницы должна быть съемной или открывающейся. По п.2.3.4 Правил выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.

Из содержания статьи 2 Федерального Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» следует, что санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством: профилактики заболеваний в соответствии с санитарно-эпидемиологической обстановкой и прогнозом ее изменения; выполнения санитарно - противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

На основании ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

При таких обстоятельствах, учитывая, что санитарную очистку помойницы обслуживающая организация должна производить по мере заполнения, но не реже 2 раз в год, данные работы не выполнены, действующим законодательством выполнение данных работ возложено на управляющую компанию - ответчика, суд удовлетворяет иск, обязав ООО «Жилфонд» обеспечить проведение санитарной очистки помойницы на территории жилого <адрес> Республики Карелия в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. При определении срока выполнения работ, суд учитывает месячный срок на обжалование решения суда, установленный частью 2 статьи 321 ГПК РФ, длительность неисполнения ответчиком обязанностей по санитарному содержанию придомовой территории, а также принцип разумности, и руководствуется частью 2 статьи 206 ГПК РФ.

При принятии решения суд учитывает признание иска представителем ответчика и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает такое признание, так как при установленных обстоятельствах признание иска соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов сторон по делу и иных лиц.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и ст. 103 ГПК РФ с ООО «Жилфонд» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Кемского муниципального района, от уплаты которой прокурор был освобожден при подаче иска в суд, в размере 200 руб. по требованиям неимущественного характера.

          На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Кемского района - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести очистку от отходов помойницы и пространства вокруг нее, расположенной на территории, прилегающей к жилому дому <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 200 (двести) рублей 00 копеек.

            Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

           Председательствующий:                        Гордевич В.С.

           Решение в окончательной форме вынесено 30 июня 2014 года.