Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2914/2014 от 02.06.2014

                                                                                             Дело № 2-2914/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.,

при секретаре Федориновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Коминтерновского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ООО (Госорган2) к Перову С. В. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Госорган2) обратилось в суд с иском к Перову С. В. о взыскании неосновательного обогащения. Указав, что ООО (Госорган2) осуществляет функции по управлению и обслуживанию многоквартирного дома <адрес> на основании протокола-решения заочного голосования собственников помещений от (ДД.ММ.ГГГГ) Согласно выписки из ЕГРП (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) собственником нежилого встроенного помещения 1а в лит. (№) площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного в указанном многоквартирном жилом доме <адрес> является Перов С. В.. В настоящий момент ответчик имеет задолженность перед истцом по оплате за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за услуги по вывозу ТБО за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) включительно в размере <данные изъяты> копеек. Таким образом, ответчик, не оплатив расходы по содержанию и ремонту общего имущества, неосновательно сберег за счет истца денежные средства в размере <данные изъяты>. Для уточнения правообладателя нежилого встроенного помещения (№) площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного в многоквартирном жилом доме <адрес>, ООО (Госорган2) было вынуждено обратиться в (Госорган1) по <адрес>, в связи с чем была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просят взыскать с Ответчика — Перова СВ. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> в пользу истца. Взыскать с Ответчика - Перова СВ. судебные издержки в размере <данные изъяты> в пользу Истца. Взыскать с Ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты> (л.д. 3-4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, повестки возвращены за истечением срока хранения, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что ООО (Госорган2) осуществляет функции по управлению и обслуживанию многоквартирного дома <адрес> на основании протокола-решения заочного голосования собственников помещений от (ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно выписки из ЕГРП (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) собственником нежилого встроенного помещения (№) площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного в указанном многоквартирном жилом доме <адрес> является Перов С. В..

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2011 N 4910/10 по делу N А71-9485/2009-ГЗ, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

В настоящий момент ответчик имеет задолженность перед истцом по оплате за ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за услуги по вывозу ТБО за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) включительно в размере <данные изъяты>

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возвратить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и том месте, где оно происходило.

Таким образом, ответчик, не оплатив расходы по содержанию и ремонту общего имущества, неосновательно сберег за счет истца денежные средства в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей госпошлина за предоставление сведений из ЕГРПН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Перова С. В. в пользу ООО (Госорган2) <данные изъяты> копейки – сумму неосновательного обогащения, <данные изъяты> рублей госпошлина за предоставление сведений из ЕГРПН, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              подпись                                                                             Иващенко В.В.

          Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: