Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6218/2020 ~ М-5810/2020 от 31.08.2020

Производство № 2-6218/2020

УИД 28RS0004-01-2020-008143-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Касымовой А.А., при секретаре Шеровой А.С., с участием истицы Костроминой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костроминой Валентины Ивановны к администрации города Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Костромина В.И. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов № 331§9 от 22 мая 1991 года городскому совету ВДОАМ предоставлен земельный участок площадью 0,39 га для строительства гаражей индивидуального транспорта боксового типа в квартале *** согласно схеме отвода. *** на основании постановления мэра города Благовещенска был организован кооператив №162 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей в 376 квартале на ранее отведенном земельном участке. В качестве приложения к постановлению утвержден список членов кооператива, которым распределены места под гаражи. В этом списке под *** значится ИП. 28 сентября 1993 года ИП выдано разрешение № 14737 на право эксплуатации гаража *** в квартале *** (строительство гаража выполнено СУ-12). С указанного момента ИП владел и пользовался построенным гаражом, хранил в нем свой мотоцикл, а также выращенный урожай. При жизни регистрацию права собственности на данный гараж не произвел. 25 июня 2009 года ИП умер, что подтверждается свидетельством о смерти ***. Костромина В.И. (в девичестве Коленченко) является дочерью умершего ИП и наследником 1 очереди по закону. После смерти отца нотариусом ПВ открыто наследственное дело №160/2009. По состоянию на 15 июля 2020 года истица является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и принявшим наследство, что следует из справки №618 от 15 июля 2020 года. После смерти отца она фактически приняла наследство, в том числе и гараж в *** квартале города Благовещенска. По настоящее время пользуется гаражом, как своим собственным, хранит там свои вещи. Притязаний на спорный гараж со стороны третьих лиц не имеется. На гараж был составлен технический паспорт от 07 июля 2020 года, а также техническое заключение ООО «Амургражданпроект». Данный гараж поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, объекту присвоен кадастровый ***. Гараж расположен в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 27 июля 2020 года, изготовленном ООО «Благземпроект» кадастровым инженером АП Таким образом, умерший ИП в установленном порядке приобрел спорный гараж в свое владение и пользование, имел право зарегистрировать право собственности на данный гараж, но при жизни этим правом не воспользовался. В настоящее время регистрация права собственности ИП на гараж не может быть произведена в установленном законом порядке, в связи с его смертью.

На основании изложенного, истица просит суд включить в состав наследства ИП, *** года рождения, умершего 25 июня 2009 года, гараж, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу г. Благовещенск, квартал ***, на земельном участке в границах согласно межевому плану, подготовленному ООО «Благземпроект» ***; признать за Костроминой Валентиной Ивановной право собственности в порядке наследования после умершего 25 июня 2009 года ИП на гараж, общей площадью 24 кв.м, расположенный по адресу г. Благовещенск, квартал ***, на земельном участке в границах согласно межевому плану, подготовленному ООО Благземпроект 27 июля 2020 года.

В судебном заседании истица Костромина В.И. поддержала заявленные исковые требования.

Представитель администрации города Благовещенска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Из представленного отзыва следует, что спорный гараж расположен в границах земельного участка, отведенного ВДОАМ для строительства гаражей.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов № 331§9 от 22 мая 1991 года городскому совету ВДОАМ предоставлен земельный участок площадью 0,39 га для строительства гаражей индивидуального транспорта боксового типа в квартале ***.

02 августа 1993 года на основании постановления мэра города Благовещенска № 1037 был организован кооператив № 162 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей в 376 квартале на ранее отведенном земельном участке, утвержден список членов гаражно-строительного кооператива, в котором под номером *** числится ИП

28 сентября 1993 года Амурским областным советом ВОА ИП выдано разрешение № 14737 на право эксплуатации гаража ***, размером 3 х 6 метров в квартале *** (строительство гаража выполнено СУ-12).

Из свидетельства о рождении серии ***, выданного 14 мая 1958 год Томичевским сельсоветом Белогорского района Амурской области, следует, что ВИ (после заключения брака фамилия изменена на Костромину) является дочерью ИП и ЛА.

25 июня 2009 года ИП умер, о чем отделом ЗАГС по г. Благовещенску и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области составлена актовая запись о смерти № 1402, что подтверждено копией свидетельства о смерти серии *** от 25 июня 2009 года.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В силу статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж был возведен ИП, умершим 25 июня 2009 года, на отведенном для этих целей земельном участке на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов № 331§9 от 22 мая 1991 года.

Костромина В.И. является дочерью ИП и наследником 1 очереди по закону.

Из справки нотариуса Благовещенского нотариального округа ПВ от 15 июля 2020 года, материалов наследственного дела № 160/2009 к имуществу ИП следует, что его наследниками по закону являются дочь Костромина В.И. и сын АИ, АИ 21 сентября 2009 года подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся доли на наследство к имуществу ИП в пользу его дочери Костроминой В.И.

Согласно техническому паспорту на гараж от 07 июля 2020 года объект расположен в *** квартале города Благовещенска (ранее присвоенный ***), имеет Литер Г, инвентарный ***, его площадь составляет по наружному обмеру – 24 кв.м, по внутреннему обмеру – 20,6 кв.м, год постройки – 1993.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Амургражданпроект», общее состояние несущих конструкций гаража в 380 квартале города Благовещенска не вызывает сомнений. Признаков деформации и разрушений не обнаружено. Гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства нормам и правилам, в том числе по пожарной безопасности. Примененные при возведении сооружения строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплутационные качества. Технические решения соответствуют требованиям действующих норм и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10 августа 2020 года данный гараж поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, объекту присвоен кадастровый ***.

Гараж расположен в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 27 июля 2020 года, изготовленном ООО «Благземпроект» кадастровым инженером АП

Согласно материалам землеустроительного дела земель квартала *** города Благовещенска земельный участок под спорным гаражом расположен в границах отведенного земельного участка, землепользователем участка под гаражом *** согласно декларации о факте использования земельного участка от 22 декабря 1995 года является ИП.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что была знакома с ИП (его супруга ЛА является матерью ее (свидетеля) отца ВВ). ИП в 1990-х годах было предоставлено место под гараж, расположенный в *** квартале города Благовещенска. Строительство гаража осуществлялось своими силами, ее (свидетеля) родители оказывали ИП помощь в постройке гаража. После этого ИП пользовался им как своим собственным, ставил там мотоцикл, хранил в погребе картофель и заготовки. Свидетель часто бывала в гараже вместе с ИП В настоящее время гаражом пользуется Костромина В.И., хранит там вещи. Другие лица никогда своих прав на гараж не заявляли.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, так как показания убедительны, последовательны, подтверждаются материалами дела.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает, что ИП при жизни на отведенном для строительства земельном участке построил гараж и на момент смерти имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

Поскольку к моменту смерти ИП на законных основаниях являлся собственником указанного гаража в силу статьи 218 ГК РФ, суд полагает, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ИП

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, где ответчиками являются наследники.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», самовольным строением не является, документы о приобретении наследодателем права собственности на гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истицей как наследником, отсутствуют, истица является наследником по закону 1 очереди, фактически приняла наследство, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 1153 ГК РФ вступила во владение наследственным имуществом, приняла необходимые меры для сохранности наследственного имущества, иск о признании права собственности Костроминой В.И. на спорный гараж также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Костроминой Валентины Ивановны удовлетворить.

Включить в состав наследства ИП, *** года рождения, умершего 25 июня 2009 года, гараж, площадью по наружному обмеру – 24 кв.м, по внутреннему обмеру – 20,6 кв.м, расположенный по адресу г. Благовещенск, квартал ***, на земельном участке в границах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Благземпроект» АП 27 июля 2020 года.

Признать за Костроминой Валентиной Ивановной право собственности в порядке наследования после умершего 25 июня 2009 года ИП на гараж, площадью по наружному обмеру – 24 кв.м, по внутреннему обмеру – 20,6 кв.м, расположенный по адресу г. Благовещенск, квартал ***, на земельном участке в границах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Благземпроект» АП 27 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Касымова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2020 года