Определения по делу № 2-1513/2019 ~ М-1191/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-1513/2019                                

33RS0003-01-2019-002029-60

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 октября 2019 года                            г.Владимир

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                Маулиной М.В.,

при секретаре                            Гуровой А.Д.,

с участием:

ответчика                                Погосян Л.Л.,

представителя третьего лица                    Никоновой Н.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Погосян Л.Л., Проскуриной Н.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

МКП г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее - МКП г.Владимира ЖХК) в лице исполняющего обязанности директора –Шоркина А.В. в соответствии с доверенностью №..., выданной администрацией г. Владимира 17.07.2019, является представителем собственника муниципальной доли жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме №... по ул. ...... г. Владимира.

В собственности Муниципального образования г.Владимир в данном многоквартирном доме находится кв..м. жилых помещений (квартиры №...) и ...... кв.м. нежилых помещений, что составляет 4,72% голосов от общего числа голосов собственников дома.

Управляющей организацией многоквартирного дома №... по ул. ...... г. Владимира является ООО «Мой Дом», о чем свидетельствуют Протокол общего собрания собственников №1 от 24.07.2019.

24.06.2019 по адресу: ...... проведено внеочередное общее собрание собственников помещений данного многоквартирного дома, на повестку дня которого вынесены вопросы, касаемые управления домом, а именно о расторжении договора управления домом с управляющей организацией МКП г.Владимира «ЖКХ» с 01.08.2019, выборе способа управления МКД-УО ООО «Мой Дом», заключения с ней договора управления МКД и утверждения существенных условий управления домом.

Указанные решения отражены в Протоколе общего собрания собственников № 1 от 24.07.2019, из которого усматривается, что председателем собрания выступал собственник кв. №... - Погосян Л.Л.; секретарем - собственник кв. №... - Проскурина Н.В.

29.07.2019, в адрес МКП г. Владимира «ЖКХ» поступило письмо от ООО «МОЙ ДОМ» с приложением - протокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...... проводимого в форме очно - заочного голосования. В котором ООО «МОЙ ДОМ» ссылаясь на решение принятое в вышеуказанном протоколе информирует о том, что данный МКД выбрал способ управления-Управляющей организации ООО«МОЙ ДОМ».

МКП г.Владимира «ЖКХ» не согласно с указанными выше решениями общего собрания, считает их принятыми с нарушением требований Жилищного Кодекса РФ на основании следующего.

Согласно приложению №5 к протоколу ОСС помещений в ...... по ул....... в г.Владимире №1 от 24.07.2019 жилые помещения, расположенное по адресу: ...... не были включены в реестр участников голосования, что является нарушением существенных условий протокола, согласно п.20 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 №44/пр.

Согласно повестке дня в вышеуказанном протоколе (п.4) утверждались существенные условия договора управления, текст данного договора не был приложен к протоколу МКД, что нарушило перечень обязательных приложений к протоколу без которых ОСС могут быть оспорены как недействительные.

Протокол обязательно подписывается как минимум тремя лицами: ставятся Ф.И.О. и подписи председателя, секретаря и счетной комиссии. В счетной комиссии может быть один человек, но если их больше, то подписи ставят все. Рядом с подписью должна быть дата, когда документ был подписан (п.20 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр.) В протоколе ОСС помещений в ...... по ул. ...... данные условия не соблюдены, протокол подписан лишь двумя лицами.

Отсутствует в приложениях к протоколу список состава общего имущества, перечень оказываемых услуг, а так же типовые прямые договора на поставку холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, отопления и т.д., все вынесенные на обсуждения вопросы должны иметь документальное подтверждение в виде приложений к протоколу ОСС.

Требования к оформлению протокола установлены приказом Минстроя РФ от28.01.2019 №44/пр. Каждый протокол имеет ряд обязательных приложений, без которых решения ОСС могут быть оспорены как недействительные.

На основании изложенного просило признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №... по ул. ...... города Владимира от 24.07.2019 о расторжении с 01.08.2019 договора управления домом с управляющей организацией МКП г.Владимира «ЖКХ»выборе управляющей домом организацией ООО «Мой Дом» и утверждении существенных условий договора управления домом (Протокол № 1 от24.07.2019).

Приостановить внесение изменений в реестр лицензий, до принятия соответствующего решения.

Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 6 000 руб.

Представитель истца, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Представил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

Ответчик Погосян Л.Л. и представитель третьего лица – Никонова Н.А., против прекращения производства по делу не возражали.

Ответчик Проскурина Н.В., извещенная о дне и месте рассмотрения дела в суд не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель государственной жилищной инспекции по Владимирской области, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Обсудив ходатайство, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Сторонам известны последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.

Поскольку отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц и сделан добровольно, то он может быть принят судом, а производство по делу прекращено.

Руководствуясь статьями 39, 166, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л

принять отказ Муниципального казенного предприятия города Владимира «жилищно-коммунальное хозяйство» от иска.

Производство по гражданскому делу по иску муниципального казенного предприятия города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Погосян Л.Л., Проскуриной Н.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение 15 дней со дня вынесения данного определения.

Председательствующий судья                 М.В. Маулина