Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2085/2017 ~ М-1389/2017 от 29.05.2017

Дело №2-2085/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной Н.Я. к администрации Лугавского сельсовета Минусинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шабалина Н.Я. обратилась в суд с иском к администрации Лугавского сельсовета о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что с 1976 года непрерывно, открыто владеет и пользуется указанной квартирой, как собственник, никуда из неё не выезжала, несет расходы на ее содержание, однако зарегистрировать право собственности на неё в установленном законом порядке не имеет возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании Шабалина Н.Я. исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснив, что вышеуказанная квартира была предоставлена ее первому супругу Кренцу В.С. колхозом «Минусинский» для проживания с семьей, при этом никаких документов не оформлялось. В 1978 году ее супруг умер и она оставалась проживать в этой квартире с детьми. В 1983 году она вступила в брак с Шабалиным В.А., в 1994 году она выкупила квартиру у колхоза, о чем ей была выдана справка. В 2000 году брак между ней и Шабалиным В.А. был расторгнут, он в добровольном порядке выселился из квартиры и с тех пор проживает отдельно, на квартиру не претендует. В настоящее время истица в квартире проживает со своим внуком Кренцом В.В., его супругой Кренц М.А. и их детьми. В муниципальную собственность указанная квартире не передана, на неё никто не претендует, однако оформить свои права на нее истица в установленном законом порядке не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика администрации Лугавского сельсовета Минусинского района красноярского края его глава Мельникова Г.С. в судебное заседание не явилась, направила заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.49).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Шабалин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив суду, что в период с 1983 года состоял с истицей в браке, в 2000 году брак между ними был расторгнут. После расторжения брака он в добровольном порядке выселился из квартиры и проживает отдельно, на вышеуказанную квартиру не претендует. Споров относительно данного жилого помещения никогда не было.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Кренц В.В. и Кренц М.А. в судебном заседании исковые требования также поддержали.

Свидетель В. суду показала, что с раннего детства проживает в <адрес>. С истицей знакома, поскольку ее дом находится по соседству. Истица в вышеуказанной квартире проживает с семидесятых годов по настоящее время. Данная квартира была выделена супругу Шабалиной Н.Я., как работнику колхоза, затем супруг умер, истица после его смерти продолжила в ней проживать с детьми. В настоящее время истица в квартире проживает с внуком и его семьей. Споров относительно указанного жилья не было.

    Свидетель Ян Л.Р. суду показала, что проживает в <адрес> с 1975 года, с этого времени знакома с истицей и ее семьей. На момент ее приезда в поселок истица уже проживала в спорной квартире с первым супругом Кренцом. Позже супруг истицы погиб и она осталась проживать в квартире с детьми. Затем истица вступила в брак с Шабалиным В.А. и стала с ним проживать в спорной квартире. Позже Шабалин В.А. из квартиры выселился, дети истицы выросли, в настоящее время Шабалина Н.Я. проживает в спорной квартире с внуком и его семьей. Споров относительно указанного жилья не было.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в семидесятых годах супругу истицы Шабалиной Н.Я. для проживания с семьей колхозом «Минусинский» была предоставлена квартира, общей площадью 43,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, при этом каких-либо документов оформлено не было. Истица с супругом и детьми вселились в указанную квартиру и с тех пор в ней постоянно проживали. В 1978 году супруг истицы умер. В 1994 году истица приобрела указанную квартиру в собственность, оплатив за неё колхозу «Ленинский путь» 3 141 рубль, однако договор купли-продажи в письменной форме заключен не был. В настоящее время истица продолжает проживать в указанной квартире, зарегистрирована в ней по месту жительства. 04.04.2016г. квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, третьих лиц и показаниями свидетелей, справкой колхоза «Ленинский Путь» о выкупе истицы у колхоза спорной квартиры, техническим планом помещения, декларацией об объекте недвижимости, справкой Лугавского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о спорной квартире, справкой МКУ Архив <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом жилого помещения, выпиской из лицевого счета спорной квартиры, справкой Минусинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» об отсутствии сведения по спорной квартире, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок на спорную квартиру.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, доводы истицы и представленные ею доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Поскольку, как установлено судом, истица на законных основаниях вселилась в вышеуказанную квартиру, с семидесятых годов проживает в ней, в 1994 году приобрела её в собственность, владеет и пользуется ей, однако в установленном законом порядке право собственности на неё не имеет возможности зарегистрировать, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на квартиру в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Шабалиной Н.Я. право собственности на квартиру с кадастровым номером 24:25:0904001:499 площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2017г.