Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3783/2016 ~ М-2932/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-3783/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Армаш И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изместьевой О.Н. к администрации г. Канска о включении жилого дома в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Изместьева О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о включении жилого дома в состав наследства, мотивируя свои требования тем, что она является родной сестрой и наследником по закону ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ Иных наследников у ФИО8 нет. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, ФИО4 на праве собственности принадлежала квартира общей площадью 34,9 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>А. При обращении истца к нотариусу Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю. с заявлением о принятии наследства брата, заключающегося в указанной квартире, нотариусом в состав наследства ФИО8 была включена квартира по адресу: <адрес>А. Согласно кадастровому паспорту здания, техническому паспорту, объект недвижимости общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>А, по своему назначению является жилым домом, а не квартирой (помещением в многоквартирном жилом доме). Поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>А обладает всеми характеристиками, присущими индивидуальному жилому дому, то в состав наследства ФИО8 должен быть включен жилой дом, а не квартира. Расхождение в обозначении вида объекта недвижимости, согласно записям в правоустанавливающих документах, препятствует истцу в реализации прав наследника к данному имуществу. Изместьева О.Н. просит суд включить в состав наследства ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 34,9 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании истец Изместьева О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что из-за путаницы в документах с наименованием объекта недвижимости она не может оформить наследство на имущество брата. Дом аварийным не является, находится в хорошем техническом состоянии, не перестраивался, площадь соответствует кадастровому паспорту. Кроме нее наследников на имущество ФИО8 нет.

Представитель ответчика администрации г. Канска Ветрова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представила.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, уведомленного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Как установлено в судебном заседании, Изместьева О.Н. является родной сестрой ФИО8, что подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО8, ФИО6, копией свидетельства о заключении брака между Изместьевым С.И. и ФИО6 (л.д. 6, 7, 8).

ФИО4 на праве собственности принадлежала квартира общей площадью 34,9 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>А, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 10).

Право собственности ФИО8 в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений» на 15.04.1999 г. зарегистрировано на квартиру без номера по адресу: <адрес>А, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 07.04.2016 г. № 2414-493 (л.д. 19).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).

Нотариусом Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю. в состав наследства ФИО8 была включена квартира по адресу: <адрес>А, что подтверждается копией наследственного дела ФИО8

Согласно кадастровому паспорту здания от 01.04.2016 г. № 24/16-239084 объект недвижимости общей площадью 34,9 кв.м с кадастровым номером 24:51:0204181:206, находящийся по адресу <адрес>А, по своему назначению является жилым домом (л.д.12).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 12.09.2016 г. № 24/16-701583 следует, что на государственном кадастровом учете числится объект недвижимости с местоположением: <адрес>А, общей площадью 34,9 кв.м, вид объекта - здание. Сведения об объекте недвижимости по указанному адресу с видом объекта - помещение, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.13).

Согласно техническому паспорту, изготовленному Канским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес>А, общей площадью 34,9 кв.м является индивидуально-определенным зданием и состоит из одной квартиры общей площадью 34,9 кв.м. Из схематического плана техпаспорта следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>А находятся как жилое строение (лит. А), так и сооружения (постройки) вспомогательного назначения (л.д. 14-16).

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес>А обладает всеми характеристиками, присущими индивидуальному жилому дому, то в состав наследства ФИО8 должен быть включен жилой дом по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Изместьевой О.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, жилой дом общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                А.Н. Аксютенко

<данные изъяты>