Решение по делу № 2-715/2016 от 09.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Гор. Сызрань 20 февраля 2016 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

С участием адвоката Ракочевич Н.В.

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-715/16 по иску Дико Е.Л. к Бейбулатовой З.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением последующим снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу : г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики были зарегистрированы в квартире как бывший собственник- Бейбулатова З.Д. и члены семьи собственника,, в настоящее время их место жительство неизвестно, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Дико Е.Л. не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, участвуя в предыдущем судебном заседании, исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

Ответчик Бейбулатова З.Д. в судебное заседание не явилась, ее место жительство суду неизвестно, приглашенный представитель в порядке ст.50 ГПК РФ просил вынести решение в соответствии с законом.

Представитель Управления по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о.Сызрани в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя ответчика, свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Дико Е.Л. является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Ответчик Бейбулатова З.Д. была зарегистрирована как собственник 1\4 доли квартиры по указанному адресу, а ее дети зарегистрированы как члены семьи собственника.

Согласно договора купли-продажи квартиры ответчик Бейбулатова З.Д. и другие собственники квартиры ФИО2 и ФИО1 обязались сняться с регистрационного учета до 01.12.2015 года, но обязательства не выполнила Бейбулатова З.Д.,, однако фактически все бывшие собственники выехали из квартиры, вещей их в квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетелем ФИО2, допрошенным в судебном заседании., пояснившим, что ответчик Бейбулатова З.Д. его сестра, после продажи квартиры Дико Е.Л., они все выехали из квартиры, он и бабушка ФИО1 снялись с регистрационного учета, а сестра Бейбулатова З.Д. с детьми не снялась с регистрационного учета из квартиры по адресу: г.Сызрань, <адрес>, хотя выехала из квартиры.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в квартире препятствует ему реализовать в полном мере права, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Дико Е.Л.. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования., распоряжения., а ответчик с детьми формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Бейбулатову З.Д., ФИО прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: