Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2017 ~ М-639/2017 от 02.06.2017

Дело № 2–707/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 07 июля 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Акмайкина С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ямашкиной И.А.,

с участием в деле:

истца Честнова А.К.,

представителя истца - Королевой Н.В., действующей на основании доверенности 13 АА 0664711 от 18.11 2016 года,

ответчика Воробьева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Честнова А.К. к Воробьеву Н.В. о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Королева Н.В., действуя в интересах Честнова А.К., обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:18:0111004:23, общей площадью 26 580 938 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский».

В январе 2017 г. Честнов А.К. решил произвести выдел земельного участка в счет земельной доли в размере 1/416, находящейся в общей долевой собственности СПК «Леткинский». Его право долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РМ, о чем имеется выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.11.2016 г., номер регистрации 13-13/001-13/001/038/2016-975/1.

Истец указывает, что в соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», воспользовавшись своим законным правом на выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли и определив земельный участок, подлежащий межеванию, он обратился к кадастровому инженеру Родькиной А.В., имеющей квалификационный аттестат 13-15-204, с которой 24.01.2017 года был заключен договор на проведение кадастровых работ, а также 27 января 2017 г. через газету «Известия Мордовии» №9 (25. 471) было подано извещение о проведении согласования проекта межевания выделяемого земельного участка.

При подготовке проекта межевания в адрес кадастрового инженера были направлены ответчиком Воробьевым Н.В. возражения от 27.02.2017 г. относительно границ и местоположения выделяемого истцом земельного участка со ссылкой на то, что кадастровым инженером Родькиной А.В. ему не был предоставлен для ознакомления проект межевания.

Истец Честнов А.К., считая возражения ответчика необоснованными, указывает, что на настоящий момент фактически раздел данного земельного участка не произведен и каких-либо прав в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Кроме того, обращает внимание на то, что тот же земельный участок располагает большим количеством свободных земель, которые могут быть выделены в счет земельных долей, в том числе и ответчик имеет возможность выделить земельный участок в счет его земельных долей.

Истец также указывает, что ответчик своими необоснованными возражениями создает препятствия при выделе земельного участка в счет земельных долей, что при указанных обстоятельствах (наличия других свободных земель для выдела) свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, в связи с чем в исковом заявлении просит признать необоснованными возражения Воробьева Н.В. от 27 января 2016 г., опубликованное в газете «Известия Мордовии» относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 13:18:0111004:23, а также просит признать согласованными границы и местоположение выделяемого ею из земельного участка с кадастровым номером 13:18:0111004:23 в счет земельной доли земельного участка с условным обозначением 13:18:0111004:23:ЗУ1, согласно проекту межевания земельного участка, выполненного кадастровым инженером Родькиной А.В.

В судебное заседание истец Честнов А.К. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца Королева Н.В., действующая по доверенности 13 АА 0664711 от 18.11 2016 года, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Воробьев Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщено.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что истцу Честнову А.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.2016 года принадлежит на праве собственности 1/416 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:18:0111004:23 общей площадью 26 580 938 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский», относительно чего имеется запись регистрации права № – 975/1 от 07.11.2016 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

На основании договора от 24.01.2017 года кадастровым инженером Родькиной А.В., имеющей квалификационный аттестат № 13-15-204, был подготовлен проект межевания земельных участков от 24 января 2017 года, согласно которому заказчиком кадастровых работ является Честнов А.К., выделяемый земельный участок 13: 18: 0111004: 23:ЗУ1 в счет его доли из вышеназванного исходного земельного участка имеет общую площадь 124 000 кв. м., извещение о согласовании проекта межевания было опубликовано в газете «Известия Мордовии» от 27 января 2017 года № 9 (25. 471).

Ответчиком Воробьевым Н.В. были представлены возражения от 27.02.2017 г. относительно размера и местоположения границ того же выделяемого Честновым В.К. земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли, в которых он (Воробьев Н.В.) ссылается на то, что кадастровым инженером Родькиной А.В. ему не был предоставлен для ознакомления проект межевания.

Исходя из положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федераций РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно статьям 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федераций граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют, принадлежащие им гражданские права, однако не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 вышеназванного Федерального закона (в редакции от 29. 12. 2010 № 435 - ФЗ) земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности либо путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Пунктами 4, 6 предусмотрено, что собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13.1 проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Пункт 9 статьи 13.1. предусматривает, что проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно пунктам 10, 11, 12 извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка выделяемого в счет земельной доли или земельных долей.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Родькина А.В. (кадастровый инженер) пояснила, что извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земельного участка СПК «Леткинский», заказчиком работ по которому являлся Честнов А.К., ею было опубликовано в газете Известия Мордовии» 27.01.2017 года. Воробьев Н.В. для ознакомления с проектом межевания земельного участка в счет земельных долей Честнова А.К. от 24.01.2017 г., к ней не обращался.

Суд считает, что возражения Воробьева Н.В. относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли истца Честнова А.К. являются необоснованными, поскольку несогласие относительно размера и местоположения границ выделяемого участка имеет формальный характер, в обоснование указанных возражений ответчика убедительные доводы не приведены, что следует из текста письменных возражений ответчика.

Таким образом, установлено, что на момент подачи кадастровым инженером Родькиной А.В. 27.01.2017 года извещения через газету «Известия Мордовии» о согласовании проекта межевания земельного участка, предполагаемого к выделу в счет земельных долей истца Честнова А.К., проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ответчика Воробьева Н.В., последним утвержден не был, а также на момент подачи указанных возражений ответчиком в их обоснование не было представлено каких-либо документов, подтверждающих, что местоположение выделяемого ему земельного участка, совпадает с местоположением земельного участка, выделяемого истцу Честнову А.К.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования Честнова А.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Честнова А.К. удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Воробьева Н.В. от 27 февраля 2017 года относительно размера и местоположения границ выделяемого Честновым А.К. земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 13:18:0111004:23, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский».

Признать согласованными границы и местоположение выделяемого из земельного участка с кадастровым номером 13:18:0111004:23 Честнова А.К. в счет земельной доли земельного участка с условным обозначением 13:18:0111004:23:ЗУ1 согласно проекту межевания земельных участков, выполненному кадастровым инженером Родькиной А.В от 24.01.2017 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия: С.Ф. Акмайкин