Решение по делу № 2-1339/2014 ~ М-1087/2014 от 14.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Сафроновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Караева А.Ю. оглы к Чакилевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым домом и прекращении регистрации по месту жительства,

установил:

Караев А.Ю. оглы обратился в суд с иском к Чакилевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и о прекращении ее регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Представлявший интересы истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что Караев А.Ю. оглы является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована член семьи бывшего собственника Чакилева Е.В., согласие на сохранение регистрации которой истец не давал. С момента приобретения им данного жилого помещения ответчица в нем не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, в расходах по содержанию жилого дома не участвует, что нарушает его права и законные интересы.

Представитель ответчицы ФИО2 – адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> России по <адрес> по Егорьевскому муниципальному району, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования Караева А.Ю. оглы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Караев А.Ю. оглы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Из договора купли-продажи следует, что его стороны не предусмотрели сохранение права пользования ответчицей спорным жилым помещением (л.д. <данные изъяты>).

Изложенное свидетельствует о том, что право пользование членом семьи бывшего собственника данным жилым помещением не сохраняется, что в силу ч.1 ст.235 ГК РФ является основанием для прекращения ее правомочий в отношении этого жилого дома.

Следовательно, Чакилева Е.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ее регистрация в нем по месту жительства также подлежит прекращению.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Караева А.Ю. оглы удовлетворить.

Признать Чакилеву Е.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать Отдел <данные изъяты> России по <адрес> по Егорьевскому муниципальному району прекратить регистрацию Чакилевой Е.В. по адресу: <адрес>, д. Парыкино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Гречишников Н.В.