Решение по делу № 2-421/2018 ~ М-334/2018 от 26.06.2018

Дело № 2-421/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                             03 августа 2018 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шихалевой Т.Л., действующей в интересах Бабушкиной Р.Б., к Бабушкину Ф.В., Вятченниковой Л.В. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным,

УСТАНОВИЛ:

Шихалева Т.Л., действующая в интересах Бабушкиной Р.Б., обратилась в суд с иском к Бабушкину Ф.В., Вятченниковой Л.В. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным.

В обоснование иска Шихалева Т.Л. указала, что просит признать действительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации производственно-технического объединения жилищно-коммунального хозяйства Артинского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях, по ? доле каждому: ФИО1, Бабушкиной Р.Б., обособленной части жилого дома под номером 2, находящейся в <адрес>. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что в договоре приватизации предмет сделки где-то указан как «1/2 доля жилого дома», где-то как «жилой дом», а где то как «жилая квартира», когда фактически это обособленная часть жилого дома, что препятствует оформлению наследственных прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Внесение исправлений в договор не представляется возможным. Другими наследниками умершего являются Бабушкин Ф.В., Вятченникова Л.В., которые от наследства отказались.

       Истец Бабушкина Р.Б. в судебном заседании не участвовала.

       Представитель истца Шихалева Т.Л. иск поддержала.

       Ответчики Бабушкин Ф.В. и Вятченникова Л.В. в судебном заседании не участвовали, просив суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования полностью признают.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

       Завещание ФИО1 не составлял, что подтверждается соответствующими справками.

ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, что подтверждается справкой Свердловской сельской администрации.

       После смерти ФИО1 осталось наследство, заключающееся в <данные изъяты> доле в праве общей собственности части жилого дома под номером 2, находящейся по адресу <адрес>.

       Наследником по закону на вышеуказанное имущество является истец Бабушкина Р.Б., которая является супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

       Дети наследодателя Бабушкин Ф.В. и Вятченникова Л.В. отказались от причитающихся им долей наследства путем подачи заявления нотариусу.

       Других наследников первой очереди: родных детей, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

       Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации производственно-технического объединения жилищно-коммунального хозяйства Артинского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и Бабушкина Р.Б. приобрели в равнодолевую собственность одну вторую долю жилого дома, находящегося в <адрес>, с указанием <адрес>.

       Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как одна вторая доля жилого дома, то как жилая квартира, то как жилой дом.

       Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение представляет собой обособленное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.метров.

       В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки умер, и это препятствует оформлению наследства.

       Кроме того, решением Артинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращена общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

        Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

       В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ

        Исковые требования Шихалевой Т.Л., действующей в интересах Бабушкиной Р.Б., к Бабушкину Ф.В., Вятченниковой Л.В. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным – удовлетворить.

        Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации производственно-технического объединения жилищно-коммунального хозяйства Артинского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях, по ? доле каждому: ФИО1, Бабушкиной Р.Б., обособленной части жилого дома <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.

        Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

        Судья Артинского районного суда                                               И.Н. Прибытков

             Копия верна:                    И.Н. Прибытков