Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2013 ~ М-201/2013 от 15.03.2013

Дело № 2-234/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 апреля 2013 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,

при секретаре Мартуль Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.В. к администрации Ш сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К.Л.В. обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что она проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ее семье совхозом «Т». После ликвидации совхоза с 1994 года квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, как собственной, несут бремя её содержания. В настоящее время в квартире, в качестве членов ее семьи, проживают супруг –К.А.И., дети: К.А.А. и К.В.С., которые согласны с признанием за ней права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, она лишена возможности получить её бесплатно в собственность. Согласно ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Учитывая, что она владеет указанной квартирой, как собственной уже более 15 лет, следовательно, она приобрела на неё право собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - К.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью- <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер № в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Широкологского сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от администрации Широкологского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования К.Л.В. признают в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – К.А.И., К.А.А., К.В.С., будучи уведомленными надлежащим образом, о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В суд поступили письменные заявления, о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Свидетели К.В.Ф. и К.Л.М., в ходе судебного заседания показали, что с К.Л.В. они знакомы продолжительное время, с ней проживают в одном селе. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т». В данной квартире истец проживает с супругом и детьми. На другое место жительства не выезжала. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза «Т» К.Л.В. открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования К.Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справок, представленных администрацией Ш сельского <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Ш сельсовета не стоит.

В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией Ш сельсовета, К.Л.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: супруг – К.А.И., дети: К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>– нет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что семье К.Л.В. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «Т» в ТОО «Т», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время К.Л.В., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования К.Л.В. к администрации Ш сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования К.Л.В. к администрации Ш сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью - удовлетворить.

Признать право собственности К.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья: ______________________________