Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4103/2014 ~ М-3403/2014 от 07.08.2014

Дело № 2-4103/2014

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2014 года                 г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Пиксайкиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юл1 к Маланчик Д.С., Проскуряков Ю.М. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Юл1 обратилось в суд с иском к Маланчик Д.С., Проскуряков Ю.М. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики, проживая в квартире, расположенной по <адрес> общей площадью 30,90 кв.м., ЛС №, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не выполняли предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 48.139,67 руб. Задолженность, пеню, начисленную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 4.760,87 руб., а также госпошлину 1.787,02 руб. и судебные расходы на представителя в размере 2000 рублей истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против вынесения заочного решения.

Ответчики Маланчик Д.С. и Проскуряков Ю.М. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом заказными уведомлениями, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела.

Суд, с учётом мнения представителя истца, который в исковом заявлении указал, что не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, считает необходимым рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного Главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пенёй) признается определённая законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено, что Маланчик Д.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником и проживает в жилом помещении (двухкомнатной квартире), расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 30,90 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоит Проскуряков Ю.М. с ДД.ММ.ГГГГ г., на которого производится начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счет № 229498.

Управление жилым домом № по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет Юл1 которое по условиям заключённого договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю собственником квартиры является Маланчик Д.С.

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики Маланчик Д.С., Проскуряков Ю.М. в период с января 2012 года по февраль 2014 года, не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемую истцом в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 г. № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Так, согласно представленному представителем истца расчету, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с января 2012 года по февраль 2014 года составляет 48.139,67 руб.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленных законом обязательств, истцом, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой (исходя из ставки рефинансирования 8.25%) за период с января 2012 года по февраль 2014 года составляет 4.760,87 руб., которую истец просит взыскать.

Учитывая, что истцом собственнику и проживающему в жилом помещении лицу были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают, финансово-лицевой счет в части размера оплаты за жилое помещение не разделён, суд считает необходимым удовлетворить иск Юл1 в части взыскания суммы оплаты коммунальных и жилищных услуг в размере 48.139, 67 руб. и пени 4.760, 87 руб.

Разрешая вопрос о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 руб., суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Так, в подтверждение заявленного требования истцом предоставлен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Исходя из п. п. 1.2.1, 3.3.1 3.3.3 договора, за подготовку и предъявление исковых заявлений, а так же участие в судебных заседаниях, принципалом на основании выставленного агентом счета-фактуры и отчета производится оплата услуг агента из расчета 2000 рублей за каждое принудительное взыскание.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие произведенную истцом оплату. Более того, истец является юридическим лицом, имеющим в своем штате юридический отдел. Необходимость в привлечении третьих лиц для подготовки искового заявления истцом никоим образом не обоснована.

Кроме того, представитель истца участия в судебном заседании не принимал, сведений о проделанной работе по настоящему гражданскому делу не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о взыскании 2000 рублей в счет расходов на оплату услуг представителя нельзя признать обоснованным.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долях госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 1.787,02 руб., по 893,51 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Маланчик Д.С. и Проскуряков Ю.М. в пользу Юл1 в солидарном порядке в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг в размере 48.139 рублей 67 копеек, пени 4.760 рублей 87 копеек, а всего: 52.900 (пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей 54 (пятьдесят четыре) копейки.

Взыскать с Маланчик Д.С. и Проскуряков Ю.М. государственную пошлину в размере 893 (восемьсот девяносто три) рубля 51 (пятьдесят одну) копейку с каждого.

В остальной части исковых требований Юл1 отказать.

В силу ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчикам не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии этого решения. Данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий - Е.А. Семенихин