Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2016 ~ М-904/2016 от 10.06.2016

Дело № 2-1007/2016 19 июля 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

с участием прокурора Воронина Е.В.,

при секретаре судебных заседаний Оберовой А.П.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Тороповой Елены Алексеевны к Хаймину Юрию Борисовичу о выселении из жилого помещения,

установил:

Торопова Е.А. обратилась в суд с иском к Хаймину Ю.Б. о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства и проживает в указанной квартире. Ранее указанное жилое помещение принадлежало дочери истца – гр. ФИО6 В 2011 году в указанную квартиру в качестве члена семьи ФИО6 был вселен ответчик (сын ФИО6, внук заявителя), который в настоящее время имеет регистрацию по месту жительства в квартире, членом семьи истца не является, совместное проживание с ним невозможно. Ответчик, проживая в квартире, отказывается добровольно выехать из жилого помещения, в результате чего нарушаются права истца.

Истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на иске настаивала, при удовлетворении исковых требований просила установить ответчику срок для добровольного выселения из квартиры – в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

По определению суда с согласия истца дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из содержания статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находится в собственности истца Тороповой Е.А. на основании договора дарения от 01.02.2013, заключенного с ФИО6

Согласно договору дарения от 01.02.2013 ранее квартира принадлежала ФИО6 на основании договора купли-продажи от 16.12.2008. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном порядке.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес> с 18.11.2011, т.е. до момента возникновения у истца права собственности на жилое помещение в 2013 году, ранее ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи прежнего собственника жилого помещения – ФИО6

Ответчик является сыном дочери истца - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ранее был вселен в жилое помещение как член семьи ФИО6

По договору дарения от 01.02.2013 ФИО6 безвозмездно передала в собственность Тороповой Е.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Со стороны ответчика каких-либо доказательств сохранения им в настоящее время права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по делу не предоставлено. Ответчик представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Как предусмотрено частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения для целей проживания в квартире не является, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению на основании части 1 статьи 35 ЖК РФ. Таким образом, требования истца о выселении Хаймина Ю.Б. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец при удовлетворении исковых требований просила установить ответчику срок для добровольного выселения из квартиры – в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

С учетом изложенного, суд считает необходимым установить срок, в течение которого ответчик обязан совершить действия, возложенные на него судебным решением (по выселению из квартиры) – в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, в обстоятельствах дела считая данный срок разумным.

Как предусмотрено частью 6 статьи 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ, в т.ч., обязан использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ним и собственником.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире - по истечении срока, установленного для выселения из жилого помещения в добровольном порядке, и при предъявлении вступившего в законную силу решения суда для его исполнения в принудительном порядке.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой составлялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная заявителем при подаче иска в суд, - в сумме 300 руб.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Тороповой Елены Алексеевны к Хаймину Юрию Борисовичу о выселении из жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить Хаймина Юрия Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, по истечении 3 (трех) месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Взыскать с Хаймина Юрия Борисовича в пользу Тороповой Елены Алексеевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия уполномоченным органом Хаймина Юрия Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, по истечении 3 (трех) месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, при предъявлении судебного решения, вступившего в законную силу, по истечении указанного срока в уполномоченный орган регистрационного учета для исполнения.

На решение суда мотут быть поданы апелляционная жалоба, представление прокурора в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2016 года