Решение по делу № 2-2974/2017 ~ М-2814/2017 от 26.09.2017

Дело № 2-2974 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                        18 октября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

    при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

истца Соболь Л.Э.,

ответчика Николаева С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Соболь Л.Э. к Николаеву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Соболь Л.Э. обратилась в суд с иском к ответчику Николаеву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск обосновывается тем, что Соболь Л.Э. на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела спорное жилое помещение. Истцом получено свидетельство о праве собственности на квартиру. После совершения сделки в квартире был зарегистрирован ответчик Николаев С.Ю. С июля 2014 года ответчик перестал проживать в квартире, его вещей в квартире нет. Какого-либо договора между ней (Соболь Л.Э.) и ответчиком не заключалось. Указывает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Просит признать Николаева С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, решение суда считать основанием для снятия его с регистрационного учета.

Истец Соболь Л.Э. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что не признает за ответчиком право пользования квартирой, Николаев С.Ю. членом своей семьи не считает, договорных обязательств между ней и ответчиком не существует.

Ответчик Николаев С.Ю. с иском согласился.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> Соболь Л.Э. (до заключения брака – Хайдаршина) Л.Э. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Истец оформила право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6). С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

<дата> Соболь Л.Э. зарегистрировала в спорную квартиру ответчика Николаева С.Ю., с которым состояла в фактических брачных отношениях.

Как следует из справки ООО «УралМонтажСтрой» от <дата>, Николаев С.Ю. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

В силу п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

В ходе судебного заседания установлено, что с июля 2014 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, с указанного времени совместное хозяйство стороны не вели, ответчик перестал быть членом семьи истца. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Исходя из положений п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком Николаевым С.Ю. не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истицей, являющейся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой после прекращения семейных отношений.

Истица за ответчиком права пользования квартирой не признает.

      Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок, определенный судом, суд не усматривает.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку семейные отношения между истцом (являющимся собственником квартиры) и ответчиком (бывшим членом собственника квартиры) прекращены.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Соболь Л.Э. к Николаеву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Николаева С.Ю. , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Николаева С.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                     (подпись)                              Е.А. Петрова

Копия верна. Судья