Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1341/2020 ~ М-400/2020 от 03.02.2020

Дело № 2-1341/2020

73RS0002-01-2020-000497-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск                                                29 мая 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Булатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чамриной Любови Леонидовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Средневолжская Строительная Компания» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

Чамрина Л.Л. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Средневолжская Строительная Компания» о защите прав потребителей.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №№, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям Договора Застройщик привлекает Участника к долевому строительству многоквартирного жилого дома № со встроенными помещениями в Ленинском районе г. Ульяновска, расположенного на земельном участке, имеющем кадастровый номер № (адресный ориентир: <адрес>). Объектом долевого строительства является следующая однокомнатная квартира с условным строительным номером № подъезд 4, этаж 5, общая площадь объекта долевого строительства 39.76 кв. м., площадь объекта долевого строительства 38, 15 кв. м., площадь лоджии 3,22 кв. м (далее - Объект).

Согласно п. 2.1. Договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить Многоквартирный дом и передать Объект Участнику, а Участник обязуется на условиях Договора оплатить обусловленную в Договоре цену.

На основании п. 2.2. Договора, сроком ввода Объекта в эксплуатацию является ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ объект в эксплуатацию не введен.

Согласно п. 2.3. Договора, срок передачи Застройщиком Объекта Участнику - ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Объект Участнику не передан.

Стоимость Объекта составляет 1 453 824 руб.

Истцом со своей стороны все условия по Договору были исполнены полностью, в надлежащий срок и надлежащим образом. По условиям Договора часть стоимости Объекта в размере 290 824 руб. были оплачены за счет собственных средств Участника в течение 3-х дней с момента регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Остальная часть, а именно: 1 163 000 руб. были оплачены в течение 10-ти календарных дней с момента регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за счет кредитных средств, предоставленных Банком ВТБ24 согласно п. 3.2.2. Договора.

Ответчиком грубо нарушены условия Договора долевого участия, а именно нарушен срок передачи Объекта Истцу, а это существенное нарушение условий договорных обязательств.

Решением Засвияжскиого районного суда г. Ульяновска от 30.04.2019г. по делу №2-1379/2019 с Ответчика в пользу Истца была взыскана сумма в размере 351 746 руб. 94 коп. за период просрочки с 27.12.2017 по 06.03.2019.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена досудебная претензия по Договору о выплате неустойки за просрочку ввода Объекта в эксплуатацию, что подтверждается квитанцией об отправке Приложение №, которая была получена Застройщиком. Однако, до настоящего момента ответа на данную претензию не поступило.

Просрочка исполнения обязательств по Договору долевого участия на ДД.ММ.ГГГГ составила 313 (триста тринадцать) календарных дней. Цена Объекта по Договору: 1 453 824 руб. Дата передачи Объекта по Договору: ДД.ММ.ГГГГ. Дата направления претензии о нарушении сроков передачи Объекта Участнику ДД.ММ.ГГГГ. Период просрочки – 313 дней. Ставка рефинансирования ЦБ РФ - 6.25 %.

Итого, общая сумма неустойки за неисполнения обязательств по Договору на период просрочки составляет 190 208 руб. 64 коп.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 602 руб. 88 коп., компенсацию морального вреда 20 000 руб., штраф.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 30.04.2019 с Общества с ограниченной ответственностью «Средневолжская Строительная Компания» в пользу Чамриной Л.Л. взыскана неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в размере 326 746 руб. 94 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда 5 000 руб., штраф 20 000 руб.

В настоящее время истица просит взыскать в её пользу с ответчика неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда и штрафа.

Вопрос о взыскании неустойки за данный период, а также компенсации морального вреда и штрафа был разрешен названным решением.

Таким образом, имеется вступившее в законную силу о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Настоящий спор и ранее рассмотренный являются тождественными, поскольку имеют одно основание – нарушение ответчиком сроков передачи истцу объекта долевого строительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который охватывается ранее рассмотренным судом периодом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, производство по делу подлежит прекращению на основании абз. 3 ст. 220 ГПК РФ.

               Руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

           прекратить производство по гражданскому делу по иску Чамриной Любови Леонидовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Средневолжская Строительная Компания» о защите прав потребителей.

              Участникам процесса разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

               Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                                                                     Е.Н. Саенко