Решения по делу № 2-438/2019 ~ М-131/2019 от 04.02.2019

Дело №2-438/2019

УИД 33RS0003-01-2019-000233-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 апреля 2019 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Белякова Е.Н.,

при секретаре Марцишевской Е.А.,

с участием

прокурора Клубковой Е.С.,

представителя истца Трелюдина В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Краснова И.С. к Привезенцеву О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд

установил:

Краснов И.С. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: ......, на основании договора дарения от 02.05.2017. В соответствии с п.6 указанного договора Привезенцев О.В. обязуется выписать и освободить указанную комнату до 20.05.2017. Вместе с тем ответчик с регистрационного учета не снялся, продолжает проживать в спорном помещении, нарушая права истца. Просит выселить и признать Привезенцева О.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Трелюдин В.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, о причинах своей неявки суд не извещал.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, руководствуясь нормами главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Краснов И.С. является собственником комнаты ......

Комната была приобретена в собственность истца на основании договора дарения, заключенного 02.05.2017 между дарителем, Привезенцевым О.В., с одной стороны, и одаряемым Красновым И.С., с другой стороны (л.д. ......).

По условиям договора даритель безвозмездно передал в собственность одаряемого комнату, общей площадью ......

Договор дарения зарегистрирован в реестре за №... в установленном законом порядке.

Согласно справке МКП г. Владимира «ЖКХ» от 25.01.2019, в указанной комнате в настоящее время зарегистрирован Привезенцев О.В. (л.д. ......).

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой ответчик с истцом не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет, проживает в данном жилом помещении без наличия к тому законных оснований.

Следовательно, исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд полагает, что проживание и регистрация ответчика Привезенцева О.В. в комнате, принадлежащей по праву собственности Краснову И.С., безусловно, создает истцу препятствие в реализации его права собственника в отношении недвижимого имущества.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика нарушает права собственника данного недвижимого имущества.

Изложенное свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к ответчику о выселении и признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь принципом полного восстановления нарушенного права, а также в целях реального исполнения судебного акта, суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика Привезенцева О.В. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░.░., ......, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ......2.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «05» ░░░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2-438/2019, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░░░░░