Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-814/2016 ~ М-675/2016 от 18.11.2016

Д. 2-814/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск                                                                                                                                13 декабря 2016 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Подшибякина А.В.,

при секретаре Ляпуновой О.В.

с участием представителя истцов ФИО11

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова ФИО12, Емельяновой ФИО13 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района», администрации Канского района, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

               Емельянов Ф.Е., Емельянова А.А., в лице своего представителя ФИО9, обратились в суд с иском к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района», администрации Канского района, в котором просит признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

               Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.Жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено истцам на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Верх-Амонашенского сельсовета Канского района Красноярского края № 04-16 от 05 сентября 2016 года.Таким образом, истцы являются нанимателями на условиях социального найма изолированного жилого помещения.Ранее в приватизации жилья истцы участия не принимали, в период с 13.10.2016 года проживали и были зарегистрированы по спорному адресу.Согласно выписки из ЕГРП от 16.11.2016 года информация на объект недвижимости по адресу: <адрес>, о зарегистрированных правах отсутствует.Согласно справке АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 14.11.2016 года информация на объект недвижимости по адресу: <адрес>, о зарегистрированных правах отсутствует. Истцы обратились в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» с заявлением о передаче занимаемого жилья в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому), где, рассмотрев документы, истцам было отказано, в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована, поэтому просят указанные требования удовлетворить.

В судебное заседание истцы Емельянов Ф.Е., Емельянова А.А. не явились, направили в суд своего представителя ФИО9, которая поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика администрации Канского района в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что администрация Канского района не является собственником спорной квартиры.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ администрации Канского района» ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражает

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы Емельянов Ф.Е., Емельянова А.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее Емельянова А.А. была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Емельянова А.А. зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Емельянов Ф.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В приватизации жилья на территории Верх-Амонашенского сельсовета и на территории г. Канска истцы не участвовали.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцам муниципальным образованием Верх-Амонашенский сельсовет на основании договора социального найма от 05.09.2016. Жилой дом, в котором находится квартира, был построен в 1972 году и был передан в собственность муниципального образования Верх-Амонашенский сельсовет. Однако право собственности муниципальное образование Верх-Амонашенский сельсовет на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировало. По этой причине спорное жилое помещение в собственность истцам до настоящего времени не передано. В реестре собственности муниципального образования Канский район спорное жилое помещение не значится, сведения о зарегистрированных правах в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений по состоянию на 15.04.1999 отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, материалами дела: договором социального найма от 05.09.2016, актом приема передачи жилого помещения от 05.09.2016, справкой МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от 27.10.2016, справкой Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выпиской из похозяйственной книги от 28.10.2016, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16.11.2016, копиями паспортов Емельяновой А.А., Емельянова Ф.Е., справкой администрации Верх-Амонашенского сельсовета от 08.11.2016, техническим паспортом жилого помещения, выписками из домовой книги от 23.11.2016, справками МКУ «КУМИ администрации Канского района» от 24.11.2016, справками МКУ «КУМИ г. Канска» от 24.11.2016, справками администрации Верх-Амонашенского сельсовета от 07.12.2016, 22.11.2016, свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО8

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение администрацией Верх-Амонашенского сельсовета не зарегистрировано, истцам жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельянова ФИО14, Емельяновой ФИО15 удовлетворить.

Признатьза Емельяновым ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, Емельяновой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

            Председательствующий А.В. Подшибякин