Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4272/2012 ~ М-4313/2012 от 04.09.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Ширяевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Почапской А.В., Павловой Н.С., Александровой А.В.,

у с т а н о в и л:

Первоначально ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к Хомяковой А.Н., Почапской А.В., Павловой Н.С., Александровой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Т., действующий по доверенности, исковые требования уточнил, просил взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей с Почапской А.В., Павловой Н.С., Александровой А.В., требования к Хомяковой А.Н. не поддержал в связи с ее смертью. Уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения. Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просит взыскать солидарно с Почапской А.В., Павловой Н.С., Александровой А.В. в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики Почапская А.В., Павлова Н.С., Александрова А.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 5,6,7 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Ч. 6 ст. 155 ЖК РФ Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

    Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Хомяковой А.Н., Почапской А.В., Хомякову Е.С., Александровой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Павловой Н.С. по <данные изъяты> доли каждому.

    Хомякова А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

    Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Почапская А.В., Павлова Н.С., Александрова А.В., Александрова С.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.

    Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, учитывая признание иска ответчиками, суд считает, что требования ООО «Департамент ЖКХ» о взыскании солидарно с Почапской А.В., Павловой Н.С., Александровой А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, представитель истца просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Почапской А.В., Павловой Н.С., Александровой А.В. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Взыскать с Почапской А.В. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Павловой Н.С. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Александровой А.В. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: