Решение по делу № 2-6/2017 (2-643/2016;) от 28.11.2016

Решение

Именем Российской Федерации

п.Бохан                                                         18 января 2017 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре Каримовой В.В., с участием истца Яковлевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6/2017 по иску Яковлевой О.В., К., Камышлова Сергея Сергеевича к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Яковлевой О.В., К., Камышлова С.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования указав, что спорная квартира была приобретена мужем и отцом К. по остаточной балансовой стоимости на основании договора от <Дата> у АКХ <данные изъяты>.

<Дата> Камышлов С.К. умер, завещания не оставил. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании истец Яковлева О.В. исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что в <Дата> она с мужем Камышловым С.К. получили квартиру от совхоза <данные изъяты> и проживали в квартире вместе с детьми. В <Дата> они с мужем Камышловым С.К. на совместные средства выкупили квартиру по остаточной балансовой стоимости у правопреемника совхоза – АКХ <данные изъяты>, о чем был составлен договор купли-продажи от <Дата> и зарегистрирован в сельском совете. Договор был оформлен на мужа. В <Дата> муж умер, она и ее дети в наследство, оставшееся после смерти мужа, у нотариуса не вступали, хотя она и двое сыновей вступили в наследство фактически, т.к. проживали в квартире после его смерти, пользовались его вещами. На момент смерти мужа дети были несовершеннолетними. С <Дата> она стала проживать в гражданском браке с ее настоящим мужем Я., с которым они стали проживать в другом доме вместе с детьми. Квартиру, оставшуюся после смерти мужа, она сдала в аренду. В <Дата> она стала оформлять наследство и обратилась к нотариусу, и выяснилось, что квартира была незаконно куплена семьей С.. Она обратилась в суд и по решению <данные изъяты> суда от <Дата> сделка была признана недействительной, семья Середкиных была выселена, при этом решением суда за ней и ее сыновьями было признано право владения квартирой. Она считала, что решение суда от <Дата> подтверждало ее право собственности, поэтому она не стала дальше оформлять наследство и обращаться к нотариусу. В <Дата> она и ее сыновья подали документы, в том числе решение суда от <Дата> для регистрации права собственности. Однако регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что право владения не является правом собственности.

Истцы К. и Камышлов С.С. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков – администрации МО <данные изъяты> и администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, направленных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным истцом требованиям не имели.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела <Дата> между АКХ <данные изъяты> и К. был заключен договор купли-продажи дома по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован администрацией сельского совета за реестровым номером № от <Дата> (л.д.13).

В силу п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (п.1 ст.131 ГК РФ).

В соответствии со ст.8 Федерального закона №52-ФЗ от 30.11.1994г. «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» до введения в действие закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

На основании ст.6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными ранее возникшие права.

Согласно ст.239 ГК РСФСР 1964г. для договора купли-продажи жилого дома в сельской местности требовалось соблюдение простой письменной формы оформления договора и его регистрации в исполкоме сельского Совета народных депутатов.

Сведений о том, что данный договор был кем-либо оспорен, не имеется и судом таких оснований не установлено, следовательно, на основании указанного договора у Камышлова С.К. возникло право собственности на жилое помещение.

На момент приобретения жилого помещения в <Дата> истец Яковлева О.В. состояла в браке с Камышловым С.К., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.10). В настоящее время истец изменила фамилию с Камышловой на Яковлеву в связи с вступлением в брак <Дата> с Я. (л.д.11).

<Дата> К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.9) и после его смерти открылось наследство.

Согласно ответу нотариуса Боханского нотариального округа от <Дата> к имуществу Камышлова С.К., умершего <Дата>, заведено наследственное дело №<Дата>г. по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Камышловой О.В. <Дата> В указанном наследственном деле имеется заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства, копия свидетельства о смерти наследодателя, справка с места жительства наследодателя о том, что с ним были прописаны на момент смерти супруга Камышлова О.В., дети К. <Дата> и Камышлов С.С. <Дата>, копия договора на жилой дом по адресу: <адрес>, справка № от <Дата>, выданная администрацией МО <данные изъяты> о присвоении жилому дому в <адрес> нумерации <адрес>, постановление об отказе в совершении нотариального действия от <Дата> Других документов в наследственном деле не имеется.

Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что она и ее сыновья после смерти супруга и отца К. вступили в наследство фактически, т.е. остались проживать в спорной квартире.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, рассматривающего гражданский иск. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из вступившего в законную силу <Дата> решения <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Камышловой О.В., К. и Камышлова С.С. к АКХ <данные изъяты>, С.В. о признании сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за № от <Дата> недействительной и выселении от <Дата> следует, что в соответствии со справкой МО <данные изъяты> № от <Дата> на момент составления договора купли-продажи от <Дата> в <адрес> нумерации домов не было. №-хквартирного жилого дома по <адрес> присвоен в <Дата> – <адрес>. В соответствии со справкой МО <данные изъяты> № от <Дата> Камышлова О.В. действительно проживала по адресу: <адрес> с <Дата> по <Дата> со своей семьей: мужем – Камышловым С.К. и двумя сыновьями – К. и Камышловым С.С., следовательно, после смерти мужа Камышлова О.В. вместе с детьми – соистцами по делу – фактически вступили в наследство мужа и отца, в частности в наследство спорной квартирой, но у нотариуса право собственности на спорную квартиру не оформили.

Согласно справке МО <данные изъяты> от <Дата> Камышлов С.К. действительно проживал по адресу: <адрес> и вместе с ним проживали по день смерти <Дата>: жена Камышлова О.В. <Дата>.р., сын К. <Дата>.р., сын Камышлов С.С. <Дата>.р. (л.д.25).

Таким образом, судом установлено, что истцы Яковлева О.А., К. и Камышлов С.С. являются наследниками первой очереди к имуществу умершего Камышлова С.К. и фактически вступили в наследство, оставшееся после его смерти.

Однако, в резолютивной части указанного решения за истцами было признано право владения спорной квартирой, что является одним из правомочий права собственности, т.е. не порождает право собственности в том смысле, в котором оно определено законом – ст.209 ГК РФ, в связи с чем истцы право собственности в установленном законом порядке не могут.

По делу установлено, что спорная квартира была приобретена в период брака истца Камышловой (Яковлевой) О.В. и наследодателя Камышлова С.К. в связи с чем, является их совместной собственностью. Сведений о наличии брачного договора или иного соглашения о разделе имущества супругов не имеется.

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 Гражданского кодекса РФ, ст.36 Семейного кодекса РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, статьи 33,34 СК РФ).

В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.38 СК РФ, ст.1150 ГК РФ выделение супружеской доли в совместно нажитом имуществе является правом, а не обязанностью супруга.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

В судебном заседании истец Яковлева О.В. пояснила, что действительно они с погибшим мужем приобретали квартиру на совместные средства, однако на выделении своей обязательной супружеской доли она не настаивает и просит установить доли в наследстве за каждым из наследников.

В связи с изложенным суд считает, что в состав наследства, открывшегося со смертью Камышлова С.К. подлежит включению право на спорную квартиру без учета супружеской доли пережившего супруга Яковлевой О.В. на имущество, совместно нажитое с наследодателем Камышловым С.К.

Таким образом, учитывая, что спорная квартира принадлежала наследодателю Камышлову С.К. на праве собственности, а истцы Яковлева О.В., К. и Камышлов С.С. являются наследниками первой очереди по закону, суд приходит к выводу о признании за ними право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яковлевой О.В., К., Камышлова С.С. к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Яковлевой О.В. <Дата> года рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Камышлова К.С., умершего <Дата>

Признать за К. <Дата> года рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Камышлова К.С., умершего <Дата>

Признать за Камышловым С.С. <Дата> года рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Камышлова К.С., умершего <Дата>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Боханского районного суда                                  А.В.Бутуханов