Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2029/2018 ~ М-2625/2018 от 12.10.2018

КОПИЯ

Дело № 2-2029/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года Ленинский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Мельничук О.В.

при секретаре Павлюченко В.И.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Романашина Д.А. к Посива Е.В., Карнауховой Г.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Романашин Д.А. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. Указанным жилым помещением владеет на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики Посива Е.В., Карнаухова Г.М., ФИО1, члены семьи бывшего собственника. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, которое ему не известно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики ему не знакомы, в квартире не проживают, обязательств по оплате не несут. Он намеревается продать указанную квартиру, однако с прописанными с ней третьими лицами, не знакомыми ему, продать объект недвижимости не представляется возможным. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производит.

Определением суда от 11.12.2018г. прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению Романашина Д.А. к Посива Е.В., Карнауховой Г.М., Тиндякову И.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением в части требований к ответчику ФИО1 в связи с его смертью.

Истец Романашин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Посива Е.В., Карнаухова Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции Управления МВД по Томской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшей требования настоящего иска не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Таким образом, из анализа положений указанных норм следует, что реализация права граждан Российской Федерации на жилище осуществляется на основе ЖК РФ и других федеральных законов.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения. пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно положениям ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, позиции изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". собственник жилого помещения может заявлять требования о признании утратившими право собственности любых лиц, не являющихся членами семьи собственника и лиц,. не заключивших соглашение о праве пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.06.2018 г.

В исковом заявлении указано, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики Посива Е.В., Карнаухова Г.М., ФИО1, члены семьи бывшего собственника.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчик ФИО1 умер, как следует из ответа Отдела ЗАГС г. Томска и Томского района от 07.12.2018г. (имеется запись о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>). Ответчик Посива Е.В. имеет с 21.09.2017г. регистрацию по адресу: <адрес обезличен>, Карнаухова Г.М. имеет с 01.08.2017г. регистрацию по адресу <адрес обезличен>, как следует из ответа Управления по вопросам миграции от 05.12.2018г.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчики в настоящее время не имеют регистрацию в спорном жилом помещении, в связи с чем не нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, таким образом суд не находит оснований для удовлетворения требований настоящего иска, а потому в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Романашина Д.А. к Посива Е.В., Карнауховой Г.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) О.В. Мельничук

Копия верна

Судья: О.В. Мельничук

Секретарь: В.И.Павлюченко