Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2016 (2-4255/2015;) ~ М-4196/2015 от 18.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         12 февраля 2016 г. Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2016 по иску Трофимовой С. Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Трофимова С.Н. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №, ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен на основании решения Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Земельным участком она пользуется с указанного времени. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.Фактическая площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истица не имеет возможности, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. В архивном экземпляре данного свидетельства дата выдачи также не указана.

В связи с изложенным истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Представитель истца Трофимовой С.Н. по доверенности Куркова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дал показания, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причине неявки суду не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской областив судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица: СНТ «Радуга» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором поддержал исковые требования Трофимовой С.Н. и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо Сенькина А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 9.1 ст. 3Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что на основании решения Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Трофимовой С. Н. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью, <данные изъяты> и председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от         ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении Трофимовой С.Н. земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность на основании решения Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре не указана.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, данное свидетельство о праве собственности на землю было выдано в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану границ земельного участка истца от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО «Регионгеострой», площадь земельного участка Трофимовой С.Н. составляет <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истицей по назначению, она оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя НСТ «Радуга», согласно которой Трофимова С.Н. задолженности не имеет, является членом НСТ «Радуга».

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Трофимовой С.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трофимовой С. Н. удовлетворить.

Признать за Трофимовой С. Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в границах согласно плану границ и каталогу координат, выполненному ООО «Регионгеострой» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение является основанием для ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в сведения ГКН в части указания площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 17 февраля 2016 г.

Председательствующий:                                                     Е.В. Фокеева.