Решение по делу № 2-3726/2015 ~ М-3336/2015 от 24.08.2015

4

копия

Дело № 2-3726

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи: Спицыной О.Н.

При секретаре: Гвоздевой А.В.

С участием прокурора: Куликовой Н.Е.

Истца ФИО5;

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

12 октября 2015 года

гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> у ФИО4.

Снять ФИО4 с регистрационного учета из жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 возврат госпошлины в размере 300 рублей.

Заявленные исковые требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская обл. <адрес>. Данный дом она приобретала на собственные средства по договору купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является единственным собственником указанного дома и земельного участка.

С ДД.ММ.ГГГГ года она проживала в гражданском браке с ФИО4. Согласно записям домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был зарегистрирован в ее доме. В указанном доме кроме истца зарегистрированы ее дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также бывший сожитель ФИО4. До ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства своей бывшей жены.

С января 2014 года и по настоящее время ФИО4 фактически в ее доме не проживает, его вещей в доме не имеется. Истец обращалась к ФИО12 с просьбой сняться с регистрационного учета из ее дома, несмотря на неоднократные просьбы, ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается. ФИО4 не участвует в содержании дома, не несет бремя по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, электричество), и оплате налогов. Коммунальные услуги и налоги, как владелец дома, истец всегда оплачивала из собственных средств. В настоящее время истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за пятерых человек, хотя фактически проживает в доме с детьми, а ФИО4 проживает отдельно.

Считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым домом, т. к. не является членом семьи собственника.

В ходе судебного заседания истец заявила ходатайство об уточнении предмета требований в порядке ст.39 ГПК РФ, поскольку ответчик вселился и проживает в настоящее время в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. В этой связи просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета из жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 возврат госпошлины в размере 300 рублей.

Истец в судебном заседании заявила об уменьшении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, в связи с добровольным выселением ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, в связи, с чем требований в этой части не поддерживает. Подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении является для неё нежелательным формальным обременением, увеличивающим обязательства. На удовлетворении требований, с учетом уточнения, настаивает.

Ответчик ФИО4 извещенные в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по известному суду адресу, в суд не явились. Повестки возвращаются в суд с отметками об истечении срока хранения.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 ГПК РФ.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23) к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечен Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>.

Третье лицо УФМС России по <адрес>, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора ФИО7, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 ЖК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему объект недвижимости для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным.

В судебном заседании из нотариально удостоверенного нотариусом Беловской ГНК и зарегистрированного в реестре № договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка, находящегося в <адрес>. Право личной собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 8-10).

Таким образом, истец ФИО5 является собственником жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Осуществлением гражданами по своему усмотрению и в своих интересах жилищных прав является, в частности возможность свободно выбирать жилое помещение для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч.4 ст.1 ЖК РФ).

В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная в ч. 4 ст. 3 Кодекса, что предполагает: никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им (что соответствует ч. 1 ст. 40 Конституции РФ) иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом и иными федеральными законами. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища действует только в отношении граждан, владеющих жилищем на законных основаниях. Самоуправным является занятие жилого помещения без законных на то оснований.

Из показаний истца следует, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО4, который являлся ее сожителем с ДД.ММ.ГГГГ года и регистрация которого ущемляет ее жилищные права. Ответчик членом ее семьи не является, добровольно выехал из жилого дома.

Согласно справки ТУ <адрес> Администрации Беловского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО5 (л.д.5), записей домовой книги (л.д.11-14) по адресу <адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, опрошенные в судебном заседании и предупрежденные судом об уголовной ответственности, суду пояснили, что ФИО4, является бывшим сожителем истца, не проживает по адресу <адрес> более года. Периодически появляется и устраивает скандалы.

Суд находит показания свидетелей соответствующими требованиям ст.ст.59-60 ГПК РФ и принимает их в качестве доказательств по делу.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, то есть в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности. Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду не представлено. Членом семьи ответчик не является, не несет бремя расходов по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения. Данные обстоятельства не опровергались ответчиком путем явки в судебное заседание либо принесением возражений на исковое заявление.

Из сообщения МО МВД России «Беловский» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в отделе зафиксировано 9 обращений ФИО5 по фактам противоправных действий ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в том числе «угроза убийством», «побои» (л.д.31-32).

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

Ответчик ФИО4 в суд с целью защиты своих прав и интересов не явился, никаких возражений относительно заявленных требований суду не представил. О каком-либо соглашении суду не известно. Из показаний истца следует, что ответчик членом его семьи не является.

Сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения.

Сохранение регистрации в жилом помещении не может расцениваться как пользование жилым помещением, и не препятствует признать гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.

Анализируя изложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, так как фактически ответчик в жилом доме не проживает, не является совместно проживающим с истцом членом ее семьи. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергнуты в ходе судебного разбирательства. Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Доказательств обратному в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Изложенные обстоятельства существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи, с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения законодательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

В порядке ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.2).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) О.Н. Спицына