Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4319/2020 ~ М-4243/2020 от 06.07.2020

№ 2-4319/2020

10RS0011-01-2020-006140-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Балицкой Н.В.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебанова А. В. к гаражному кооперативу «Лососинка 27» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Шебанов А.В. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Лососинка 27» по по тем основаниям, что является членом ГК, имеет в пользовании гаражный бокс № №, за который полностью выплатил паевой взнос, гаражные боксы возведены в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, однако регистрация права собственности на объект невозможна. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 30, расположенный в ГК «Лососинка 27» по адресу: г<адрес>.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от представителя ответчика – Алексеева Б.Н. (председатель ГК «Лососинка-27») поступила телефонограмма о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которой представитель указал, что не возражает относительно заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, – Администрация Петрозаводского городского округа, Управление Росреестра по РК - в судебное заседание не явились, в отзыве не возражали против иска.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст.8 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что решением Совета Министров КАССР №4-10-6/384 от 08 апреля 1991 года был отведен земельный участок «для строительства кооперативных гаражей на 90 машино-мест в 50 метрах от шоссе Петрозаводск – Лососинное, в 2,8 км. от реки Неглинки, в 900 метрах от проектируемого района Древлянка 2».

Постановлением заместителя мэра г.Петрозаводска от 01 июля 1992 года зарегистрирован устав гаражного кооператива «Лососинка-27» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобильного транспорта индивидуальных владельцев.

Представленными в дело материалами подтверждается то обстоятельство, что гаражный боксы были возведены и эксплуатируются, строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц.

ДД.ММ.ГГГГ ГК «Лососинка-27» поставлен на учет в налоговом органе, что подтверждается свидетельством серии №. Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (основной государственный регистрационный номер №).

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаража не являлось самовольным.

Согласно техническому паспорту на гаражи в ГК «Лососинка-27», выданному ГУП РГЦ «Недвижимость», гаражный бокс № №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Истец является членом ГК «Лососинка-27», согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ истцом полностью выплачен паевой взнос за бокс №№

Согласно ст.1 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации в Российской Федерации" (в редакции на 19.06.1992) потребительская кооперация в Российской Федерации - это совокупность добровольных обществ пайщиков, их объединений, действующих на основании уставов с целью удовлетворения своих потребностей в товарах и услугах за счет денежных и материальных взносов.

Как следует из ст. 128 ГК РФ об объектах гражданских прав, результат труда, в том числе, управленческого, представляет собой материальное благо, которое может быть принято в счет материального взноса в целях потребительской кооперации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены условия по оплате пая для приобретения гаражного бокса № 30 в собственность.

Таким образом, исковые требования заявлены обоснованно и правомерно.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Разрешая вопрос в порядке ст. 98 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в пользу истца, учитывая следующие разъяснения в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»: не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шебановым А. В. право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании Гаражного кооператива «Лососинка 27» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Балицкая

Мотивированное решение составлено 27.07.2020