Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3237/2010 ~ М-2994/2010 от 13.10.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.,

при секретаре Смоляковой О.Н.

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбысервис» к Гусеву С.А., Гусеву А.С., Гусеву А.С., Гусеву С.С., Гусевой Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Гусева С.А., Гусева А.С., Гусева А.С., Гусева С.С., Гусевой Т.С. солидарно сумму долга в размере 193 067 рублей 52 копейки, госпошлину в сумме 5061 рубль 35 копеек, а всего 198 128 рублей 87 копеек, свои требования мотивировал тем, что Гусев С.А. является собственником <адрес>. В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов Гусев А.С., Гусев А.С., Гусев С.С., Гусева Т.С. Ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме, в связи, с чем за период с октября 2006 года по 01 сентября 2010 года образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца Трусова О.Г., действующая на основании доверенности не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Гусев А.С. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что не оплачивал коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением в семье и просил применить срок исковой давности к требованиям истца с октября 2006г. по сентябрь 2007г., согласен оплатить коммунальный услуги за последние три года.

Ответчик Гусева Т.С. с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что собственником квартиры является ее супруг Гусев С.А. В 2003г. она с мужем расторгли брак, но оплачивала коммунальные услуги за себя и троих сыновей Гусева А.С., Гусева А.С., Гусева С.С., осенью 2004г. она была уволена с РТИ и с ноября 2004г. по ноябрь 2006г. нигде не работала, поэтому коммунальные услуги не оплачивала. Затем была трудоустроена в ООО «Стройтехника», но данное предприятие с 2008г. объявлено банкротом. Также просила применить срок исковой давности к требованиям истца с октября 2006г. по сентябрь 2007г.

Ответчики Гусев С.А., Гусев А.С., Гусев С.С. извещенные о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о применении к исковым требования ООО «УК-Комфортбытсервис» срока исковой давности.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Как следует из ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 12.08.2006 года, <адрес> в <адрес> передан в управление вышеуказанной управляющей организации.

В соответствии с выпиской из домовой книги собственником <адрес> является Гусев С.А. В данной квартире состоят на регистрационном учете в качестве членов Гусев А.С., Гусев А.С., Гусев С.С., Гусева Т.С.

Согласно ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В нарушение требования закона ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства без всяких на то причин. В соответствии с финансово-лицевым счетом общий размер долга за период с октября 2006 г. на 1 сентября 2010г. составляет 193067 рублей 52 копейки.

Для защиты права по иску в соответствии со ст. 195 ГК РФ признается срок исковой давности, при соблюдении которого суд обязан представить защиту лицу, право которого нарушено. Пропуск же срока исковой давности о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из анализа представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что к моменту подачи искового заявления истцом пропущен срок исковой давности для защиты своего нарушенного права по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2006г. по сентябрь 2007г. включительно в сумме 37 646 рублей 41 копейка.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2008г. по август 2010г. составляет 155 421 рубль 11 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4308 рублей 42 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гусева С.А., Гусева А.С., Гусева А.С., Гусева С.С., Гусевой Т.С. в солидарном порядке в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 155 421 рубль 11 копеек, а также в порядке возврата госпошлину в сумме 4308 рублей 42 копейки, а всего 159 729 рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Волгаева И.Ю.