Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2018 ~ М-92/2018 от 09.01.2018

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мироновой В. И. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием признать за Мироновой В. И. право собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по обозначенным координатам характерных точек границ участка.

В судебное заседание истец не прибыла.

Представитель истца по доверенности Биктеева поддержала заявленные требования и пояснила, что Правлением Алексеевского садоводческого товарищества "Восход" на основании <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и Решения исполкома городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, был предоставлен спорный земельный участок в бессрочное пользование для ведения хозяйства, основанного на личном пользовании, расположенный по адресу: <адрес>, АКСМ товарищество "Восход", улица 9-я, участок № площадью 590 кв. м. Согласно Решения исполкома городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ был отведен земельный участок в натуре с оформлением плана расположения выделенных участков. В БТИ была заведена Карточка № от ДД.ММ.ГГГГ, где были зарегистрированы основные параметры участка и расположенные на нём строения и сооружения. В 1988 году ФИО1 продал истцу дачу, расположенную на данном участке. Договор был заключен в устной форме, смена владельца земельного участка была зафиксирована через запись о членстве у председателя СНТ "Восход". Вышеуказанным земельным участком истец непрерывно владела, обрабатывала и пользовалась с 1988 года. С целью регистрации права собственности была получена Справка от председателя СНТ " ВОСХОД" о том, что Миронова В. И. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. В Соответствии с п.7 ст. 39.5, ст. 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД "О Земле" ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано в Администрацию городского округа Кинель заявление № о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов. Получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором говориться, что заявление было оставлено без рассмотрения и возвращено по причине непредставления документа, устанавливающего распределение земельных участков в соответствующем некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с планом- схемой, согласованной в соответствии с ч.2 ст. 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД "О Земле". Указанный документ не может быть представлен Председателем СНТ "ВОСХОД" ввиду отсутствия согласованного плана-схемы, в соответствии с ч. 2 ст. 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД "О земле". В связи с отсутствием надлежащих документов истец не может оформить права на земельный участок.

Представитель ответчика администрации в судебное заседание не прибыл, представил письменный отзыв, из которого следует, что в связи с отсутствием документов, подтверждающих распределение земельного участка истцу в удовлетворении требований следует отказать.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Восход» заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и указал, что истец пользуется спорным земельным участком.

Суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из требований статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как определено пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленного этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «Восход» площадью 590 кв.м. По состоянию на 1998 год на земельном участке № по <адрес> находились строение дачного домика, забор, уборная, емкость, что подтверждается карточкой учета строений и сооружений.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, <данные изъяты>

пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 1 статьи 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки выданной председателем СНТ «Восход» Миронова В.И. является членом СНТ и имеет земельный участок № по ул. №.

При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Положением ст. 11.1 ЗК РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.ст. 13, 14.1 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле», «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере 0,1 га, минимальный 0,03 га.

Из плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

Увеличение площади земельного участка на 10 кв.м. не противоречит действующему законодательству, поскольку не превышает минимальный размер земельного участка, установленного для данного вида использования земель.

При этом суд считает, что определение местоположения границ земельного участка подлежит определению в соответствии с установленным законом порядком путем проведения процедуры межевания и согласования границ земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Мироновой В. И. право собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Площадь земельного участка и местоположение границ земельного участка подлежат уточнению при межевании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись Л.М. Трибунская

Копия верна:

Судья - Л.М. Трибунская

подлинник судебного акта по гражданскому делу находится в Кинельском районном суде <адрес>.