Решение по делу № 2-212/2014 ~ М-103/2014 от 17.03.2014

Дело № 2-212 /2014

Решение вступило в законную силу

«____»_______________2014 года

Судья:_______ А.В.Колесников

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2014 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В.,
при секретаре: Титовой Ю.С.,

с участием представителя истца: Радько Е.А.,

ответчика: Зоркальцева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голишевой Любови Евдокимовны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО, Болотнинский отдел, Зоркальцеву Вячеславу Александровичу, ФИО1, Саханской Татьяне Александровне о снятии с кадастрового учета земельного участка, уточнении площади земельного участка, установлении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Голишева Л.Е. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Голишева Л.Е. сообщила, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, <адрес>. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, по 1/6 доле каждый, принадлежит ответчикам - ФИО1, Зоркальцеву В.А. и Саханской Т.А.. Истцу Голишевой Л.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,052 га. (520 кв.м.), находящийся по этому же адресу. В настоящее время Голишева Л.Е. выяснила, что по указанному адресу оказались зарегистрированы два земельных участка, что препятствует регистрации перехода права собственности. Ответчики являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок площадью 1400 кв.м., земельный участок дважды прошел кадастровый учет, имеется два кадастровых паспорта: в одном кадастровом паспорте площадь земельного участка с кадастровым номером № равна 520 кв.м., согласно п.6 кадастрового паспорта дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении приусадебных земельных участков гражданам <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно»; в другом кадастровом паспорте площадь земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ кв.м., согласно п.7 кадастровой выписки дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении приусадебных земельных участков гражданам <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно». Однако согласно данного постановления бывшему собственнику ФИО8 выделялся земельный участок площадью 0,052 га, т.е. 520 кв.м., той же площади, как и у истца Голишевой Л.Е.. <адрес> земельного участка должна составлять 1040 кв.м.. Голишева Л.Е. провела межевание земельного участка, уточнила его размер, который составил 1063 кв.м..

Голишева Л.Е. считает, что в 2008 году при регистрации за ответчиками права общей долевой собственности на указанный земельный участок произошла кадастровая ошибка при подсчете общей площади земельного участка. Ошибку можно исправить только по решению суда.

В филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области снять с кадастрового учета земельный участок могут только по решению суда.

Голишева Л.Е. просит снять с кадастрового учета и прекратить зарегистрированное за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № кадастровый номер: №. Признать за Голишевой Любовью Евдокимовной, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1063 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>

Уточненное местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет площадь 1063 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, по установленным координатам характерных точек, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Сфера».

Истец - Голишева Л.Е., извещенная надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца - Радько Е.А., поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснила, что снятие с кадастрового учета земельного участка необходимо для надлежащего оформления земельных участков. Площадь земельного участка не соответствует действительности, при регистрации произошла арифметическая ошибка, которую необходимо устранить.

Ответчик – Зоркальцев В.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме, против удовлетворения не возражал. Также пояснил, что Саханская Т.А. жена Зоркальцева В.А. так же не возражала против заявленных исковых требований.

Ответчица - Саханская (Зоркальцева) Т.А., извещенная надлежащим образом о дате и месте судебного заседания в суд не явилась, в заявление исковые требования поддержала.

Ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, извещенный надлежащим образом о дне рассмотрения дела, в суд представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - администрация Болотнинского района Новосибирской области извещенное о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направило.

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям установленным в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" N 28-ФЗ от 02.01.2000 г. государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от формы собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Согласно ст. 16 указанного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Статья 24 указанного закона предусматривает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса.

Статья 29 указанного закона устанавливает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Так в судебном заседании было установлено, что ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 520 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.13) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.11) собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является Голишева Л.Е., собственниками другой 1/2 доли по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок являются ответчики Зоркальцев В.А., ФИО1 и Саханская Т.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.19), кадастровый номер которого № и площадь 1400 кв.м.

ФИО8 и ФИО3, правопреемниками которых являются истец и ответчики, для ведения личного хозяйства предоставлялись земельные участки площадью по 520 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 15, 20) постановлениями главы г.Болотное.

Согласно межевого плана (л.д.22-27) общая площадь земельного участка составляет 1063 кв.м..

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Голишевой Любови Евдокимовны – удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ по свидетельству о праве собственности на землю № 767, за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: №

Признать за Голишевой Любовью Евдокимовной, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1063 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Колесников