Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2227/2018 ~ М-876/2018 от 29.03.2018

Дело № 2-2227/2018

24RS0013-01-2018-001457-97

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Гусенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фалилеевой Ксении Александровны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Фалилеева К.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, в котором просила о признании права собственности на земельный участок общей площадью 373 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, мотивируя заявленные требования тем, что с 2011 года участок находился в ее пользовании, истица принята в члены СНТ «Ветеран-4», оплачивает членские взносы; участок очищен и огорожен. Участок находится в границах товарищества, споров о праве на данный участок, а также по границам земельного участка не имеется.

В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечены СНТ «Ветеран-4», Мурашко Н.И., Соколова В.В., Вологдина Г.Ю.

Истица Фалилеева К.А. в судебное заседание не явилась. Будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, доверила представление своих интересов Глухих К.В., которая, действуя на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, в обоснование их привела доводы, аналогичные содержащимся в иске.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, представитель ответчика СНТ «Ветеран-4», ответчики Мурашко Н.И., Соколова В.В., Вологдина Г.Ю., а также представитель третьего лиц – Министерства лесного хозяйства Красноярского края, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, в 1982 году садоводческому товариществу «Ветеран-4» выделено 36 га земель для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от 01.11.1993г. серии № и государственным актом на право пользования землей от 30.09.1982г. серии №

Границы товарищества определены проектом его организации и застройки, сформированы на местности с учетом исторически сложившихся границ.

Из материалов дела следует, что в 2011 году Фалилеева К.А. была принята в члены СНТ «Ветеран-4», и за нею закреплен участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

С момента принятия в члены СНТ истица постоянно пользуется закрепленным за нею земельным участком, несет расходы, связанные с его содержанием, что подтверждено представленными справками председателя, а также членской книжкой на имя истицы.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 373 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Ветеран-4», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ участка со смежными землепользователями.

Каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком не имеется, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Ветеран-4». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Ветеран-4», созданном до 2001 года; участок не является изъятым из оборота.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фалилеевой Ксении Александровны о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Фалилеевой Ксенией Александровной право собственности на земельный участок площадью 373 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко