Определение по делу № 2-258/2016 (2-5842/2015;) ~ М-5711/2015 от 03.11.2015

Дело № 2-258/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

5 мая 2016 года                     г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

В составе председательствующего : судьи Ф урман Е.Ю.,

При секретаре судебного заседания : Чалой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Солид Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп», Павлову Д. В., Павлову В. И., обществу с ограниченной ответственностью «Алмарин» о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Алмарин», Павлова Д. В. к акционерному обществу «Солид Банк» о признании договоров поручительства недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Солид Банк» обратился в Центральный районный суд г.Комсомольска-на Амуре к обществу с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп», Павлову Д. В., Павлову В. И., обществу с ограниченной ответственностью «Алмарин» о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество, ссылаясь в заявлении о том, что между ЗАО «Солид Банк» и ООО «Альфаинвестгрупп» заключены : договор № 0600-1004 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 25.03.2014года в редакции дополнительного соглашения №1 от 02.09.2014года; и кредитный договор №2014-7007 от 27.06.2014года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам, в том числе заключены: договор поручительства №0600-1004/П1 от 25.03.2014года; договор поручительства № 2014-7007/2 от 27.06.2014года с Павловым Д.В; договор поручительства №0600-1004/П2 от 25.03.2014года; договор поручительства № 2014-7007/3 от 27.06.2014года с Павловым В.И; договор поручительства №0600-1004/ПЗ от 25.03.2014года; договор поручительства № 2014-7007/3 от 27.06.2014 года с ООО «Алмарин». ЗАО « Солид Банк» просит суд расторгнуть договор № 0600-1004 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 25.03.2014года; расторгнуть кредитный договор № 2014-7007 от 27.06.2014года; взыскать задолженность по указанным кредитным договорам на общую сумму 28.421.461 рубль 14 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество; установить начальную цену; определить способ реализации заложенного имущества.

В Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края поступило встречное исковое заявление ООО «Алмарин» к ЗАО «Солид Банк» о признании договора поручительства недействительным, ссылаясь в заявлении о том, что между ЗАО «Солид Банк» и ООО «Алмарин» был заключен договор поручительства № 2014-70007/4 от 27.06.2014 года к кредитному договору №2014-70007 от 27.06.2014 года. Данный договор является недействительным, поскольку договор является крупной сделкой, которая может повлечь за собой причинение убытков обществу и участнику общества. Оспариваемая сделка не одобрялась единственным участником общества. Кроме того, в силу ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества, в связи с чем, просит признать данную сделку – договор поручительства №2014-70007/4 от 27.06.2014 года, заключенный между ЗАО «Солид Банк» и ООО «Алмарин» недействительной.

В Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре поступило встречное исковое заявление Павлова Д.В. к ЗАО «Солид Банк» о признании договора поручительства недействительным, ссылаясь в заявлении о том, что он является директором строительной организации (иные данные) и по роду своей деятельности подписывает большое количество документов. Он, Павлов Д.В., не помнит, чтобы подписывал договор поручительства с ЗАО « Солид-Банк» от (дата), копии договоров в своих документах он не обнаруживал, поэтому обоснованно полагает, что договор поручительства он не подписывал, а подписывало его третье лицо.

Определениями судебного заседания Центрального районного суда г.Комсомольска-на- Амуре встречные исковые заявления ООО «Алмарин», Павлова Д.В. к ЗАО « Солид Банк» о признании договоров поручительства недействительными приняты к производству суда для рассмотрения по существу с гражданским делом по иску ЗАО «Солид Банк» к ООО «Альфаинвестгрупп», ООО « Алмарин», Павлову Д.В., Павлову В.И. о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением судебного заседания от (дата) произведена замена истца с закрытого акционерного общества « Солид Банк» на правоприемника- акционерное общество «Солид Банк».

В судебном заседании представителем АО « Солид Банк», ответчиками представлено мировое соглашение на следующих условиях:

-Стороны пришли к соглашению о расторжении с 05 мая 2016года договора №0600-1004 об открытии невозобновляемой кредитной линии в редакции Дополнительного соглашения №1 от 02.09.2014года, заключенного 25 марта 2014года между Обществом с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп» и ЗАО «Солид Банк». По состоянию на 05 мая 2016года общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 13.203.466 рублей (тринадцать миллионов двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка;

-Ответчики несут солидарные обязательства по погашению задолженности Общества с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп» по договору (№) об открытии невозобновляемой кредитной линии в редакции Дополнительного соглашения (№) от (дата);

-Павлов Д. В. принимает на себя обязательства по погашению суммы задолженности по кредитному договору в размере 13.203 466 рублей 91 копейка (Тринадцать миллионов двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка, в том числе: задолженность по кредиту – 11.430 938 рублей 32 копеек; задолженность по просроченному кредиту – 1.089.129рублей 68 копеек; задолженность по процентам - 643 398рублей 91 копейка; задолженность по оплате за обслуживание кредитного договора – 40.000 рублей.

-Павлов В. И. принимает на себя обязательства по погашению суммы задолженности по кредитному договору в размере 13.203 466 рублей 91 копейка, в том числе: долг по кредиту – 11.430.938 рублей 32 копеек; задолженность по просроченному кредиту – 1.089 129рублей 68 копеек; задолженность по процентам - 643 398 рублей 91 копейка; задолженность по оплате за обслуживание кредитного договора – 40.000 рублей.

-Общество с ограниченной ответственностью «Алмарин» принимает на себя обязательства по погашению суммы задолженности по кредитному договору в размере 13.203 466рублей 91 копейка, в том числе: задолженность по кредиту – 11.430.938 рублей 32 копеек; задолженность по просроченному кредиту – 1.089.129 рублей 68 копеек; задолженность по процентам – 643.398 рублей 91 копеек; задолженность по оплате за обслуживание кредитного договора – 40.000 рублей.

-Срок мирового соглашения устанавливается не более 17 месяцев.

-Платежи в счет погашения долга осуществляются в следующем порядке:

№ п.п.	Дата платежа	Сумма платежа
1	До 31 мая 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
2	До 30 июня 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
3	До 31 июля 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
4	До 31 августа 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
5	До 30 сентября 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
6	До 31 октября 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
7	До 30 ноября 2016	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
8	До 31 декабря 2016	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
9	До 31 января 2017	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
10	До 28 февраля 2017	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
11	До 31 марта 2017	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
12	До 30 апреля 2017	500-000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
13	До 31 мая 2017	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
14	До 30 июня 2017	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
15	До 31 июля 2017	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
16	До 31 августа 2017	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
17	До 30 сентября 2017	203 466,91 (Двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка
Итого	13 203 466, 91 (Тринадцать миллионов двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка

- В соответствии с пунктом 2 статьи 414 Гражданского кодекс а РФ, статьей 55.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" заключение настоящее мирового соглашения не влечет прекращения обязательств Павлова В. И. по Договору ипотеки недвижимого имущества (ипотеки) №0600-1004/31 от 25.03.2014 г. в редакции Дополнительного соглашения №1 от 02.09.2014 г., Дополнительного соглашения №2 от 13.11.2014 г. и Дополнительного соглашения №3 от 14.09.2015 г. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство ответчиков, измененное утвержденным мировым соглашением. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся на основании соответствующего судебного постановления, которым утверждено мировое соглашение. Расходы по внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке возлагаются на Ответчиков.

-в срок не позднее 6 (Шести) месяцев с момента подписания настоящего мирового соглашения реализовать недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки №0600-1004/31 от 25.03.2014 г. в редакции Дополнительного соглашения №1 от 02.09.2014 г., Дополнительного соглашения №2 от 13.11.2014 г. и Дополнительного соглашения №3 от 14.09.2015 г. с направлением денежных средств, вырученных от реализации недвижимого имущества в счет погашения задолженности ООО «Альфаинвестгрупп» перед АО «Солид Банк», а именно:

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 122,5 кв. м, этаж 1, расположенной по адресу: (адрес), корпус(№), (адрес), кадастровый (или условный) (№).

Установить начальную продажную цену при реализации квартиры в сумме 2.998.450 руб.;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 125,2 кв. м, этаж 3, расположенной по адресу: (адрес), корпус(№), (адрес), кадастровый (или условный) (№).

Установить начальную продажную цену при реализации квартиры в сумме 3.497.000 руб.;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 186,2 кв. м, этаж 5, расположенной по адресу: (адрес), корпус(№), (адрес), кадастровый (или условный) (№).

Установить начальную продажную цену при реализации квартиры в сумме 5.200.000 рублей;

- Расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме 66 000 (Шестьдесят шесть тысяч) рублей возмещаются Обществом с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп» в течении 1 (одного) месяца со дня утверждения судом мирового соглашения. - С момента вступления в силу настоящего соглашения Ответчики отказываются от всех заявленных встречных требований в рамках гражданского дела (№).

Представитель З Акционерного общества «Солид Банк» Нистратов С.А., ответчики Павлов Д.В., Павлов В.И., представитель ООО «Альфаинвестгрупп» Васильев А.И., представитель ООО «Алмарин» Серов Д.А., просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска; ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Согласно п.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения зафиксированы в письменном мировом соглашении.

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия заключения такого соглашения разъяснены сторонам и им понятны, суд приходит к выводу о принятии судом условий мирового соглашения и утверждении условий мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить условия мирового соглашения между сторонами по гражданскому делу № 2-258/2016 по исковому заявлению акционерного общества «Солид Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп», Павлову Д. В., Павлову В. И., обществу с ограниченной ответственностью «Алмарин» о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Алмарин», Павлова Д. В. к акционерному обществу «Солид Банк» о признании договора поручительства недействительными, на следующих условиях:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39,173 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления истцом искового заявления.

Акционерное общество « Солид Банк», общество с ограниченной ответственностью « Альфаинвестгрупп», общество с ограниченной ответственностью « Алмарин», Павлов Д. В., Павлов В. И. пришли к соглашению о расторжении с 05 мая 2016 года договора №0600-1004 об открытии невозобновляемой кредитной линии в редакции дополнительного соглашения №1 от 02.09.2014года (далее «Кредитный договор»), заключенного 25 марта 2014 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп» (ОГРН 1072703001942) и ЗАО «Солид Банк». По состоянию на 05 мая 2016года общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 13.203.466 рублей (тринадцать миллионов двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка.

Ответчики несут солидарные обязательства по погашению задолженности Общества с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп» (ОГРН 1072703001942) по договору №0600-1004 об открытии невозобновляемой кредитной линии в редакции дополнительного соглашения №1 от 02.09.2014 года..

Павлов Д. В. принимает на себя обязательства по погашению суммы задолженности по кредитному договору в размере 13.203.466 (тринадцать миллионов двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка, в том числе:

задолженность по кредиту – 11.430.938рублей 32 рублей;

задолженность по просроченному кредиту – 1.089.129 рублей 68 копеек;

задолженность по процентам – 643.398 рублей 91 копейка;

задолженность по оплате за обслуживание кредитного договора – 40.000 рублей.

5) Павлов В. И. принимает на себя обязательства по погашению суммы задолженности по кредитному договору в размере 13.203 466 рублей (тринадцать миллионов двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка, в том числе:

задолженность по кредиту – 11.430 938 рублей 32 копеек;

задолженность по просроченному кредиту – 1.089 129 рублей 68 копеек;

задолженность по процентам - 643 398рублей 91 копеек;

задолженность по оплате за обслуживание кредитного договора – 40.000 рублей.

6) Общество с ограниченной ответственностью «Алмарин» принимает на себя обязательства по погашению суммы задолженности по кредитному договору в размере 13.203 466 рублей (тринадцать миллионов двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка, в том числе:

задолженность по кредиту – 11.430 938 рублей 32 копеек;

задолженность по просроченному кредиту – 1.089 129 рублей 68 копеек;

задолженность по процентам – 643.398 рублей 91 копейка;

задолженность по оплате за обслуживание кредитного договора – 40.000 рублей.

Срок мирового соглашения устанавливается не более 17 месяцев.

Платежи в счет погашения долга осуществляются в следующем порядке:

№ п.п.	Дата платежа	Сумма платежа
1	До 31 мая 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
2	До 30 июня 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
3	До 31 июля 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
4	До 31 августа 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
5	До 30 сентября 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
6	До 31 октября 2016	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
7	До 30 ноября 2016	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
8	До 31 декабря 2016	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
9	До 31 января 2017	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
10	До 28 февраля 2017	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
11	До 31 марта 2017	500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
12	До 30 апреля 2017	500-000,00 (Пятьсот тысяч) рублей
13	До 31 мая 2017	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
14	До 30 июня 2017	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
15	До 31 июля 2017	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
16	До 31 августа 2017	1 000 000,00 (Один миллион) рублей
17	До 30 сентября 2017	203 466,91 (Двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка
Итого	13 203 466, 91 (Тринадцать миллионов двести три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 91 копейка

9) В соответствии с пунктом 2 статьи 414 Гражданского кодекса РФ, статьей 55.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" заключение настоящее мирового соглашения не влечет прекращения обязательств Павлова В. И. по Договору ипотеки недвижимого имущества (ипотеки) №0600-1004/31 от 25.03.2014 г. в редакции Дополнительного соглашения №1 от 02.09.2014 г., Дополнительного соглашения №2 от 13.11.2014 г. и Дополнительного соглашения №3 от 14.09.2015 г. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство ответчиков, измененное утвержденным мировым соглашением. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся на основании соответствующего судебного постановления, которым утверждено мировое соглашение. Расходы по внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке возлагаются на Ответчиков.

10) В срок не позднее 6 месяцев с момента подписания настоящего мирового соглашения реализовать недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки №0600-1004/31 от 25.03.2014 г. в редакции Дополнительного соглашения №1 от 02.09.2014 г., Дополнительного соглашения №2 от 13.11.2014 г. и Дополнительного соглашения №3 от 14.09.2015 г. с направлением денежных средств, вырученных от реализации недвижимого имущества в счет погашения задолженности ООО «Альфаинвестгрупп» перед АО «Солид Банк», а именно:

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 122,5 кв. м, этаж 1, расположенной по адресу: (адрес), корпус(№), (адрес), кадастровый (или условный) (№).

Установить начальную продажную цену при реализации квартиры в сумме 2.998.450 рублей;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 125,2 кв. м, этаж 3, расположенной по адресу: (адрес), корпус(№), (адрес), кадастровый (или условный) (№).

Установить начальную продажную цену при реализации квартиры в сумме 3 497 000,00 руб.;

-    квартира, назначение: жилое, общей площадью 186,2 кв. м, этаж 5, расположенной по адресу: (адрес), корпус(№), (адрес), кадастровый (или условный) (№).

Установить начальную продажную цену при реализации квартиры в сумме 5 200 000,00 руб.;

Расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме 66 000 (Шестьдесят шесть тысяч) рублей возмещаются Обществом с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп» в течении 1 (одного) месяца со дня утверждения судом мирового соглашения.

С момента вступления в силу настоящего соглашения Павлов Д. В., общество с ограниченной ответственностью « Алмарин» отказываются от всех заявленных встречных требований к АО « Солид Банк» в рамках гражданского дела (№).

13)    Ответчики подтверждают - им известно, что в силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, предусмотренные соглашением. В случае нарушения сроков платежей по мировому соглашению более чем на 5 (Пять) рабочих дней, Истец вправе обратиться в суд для получения исполнительных листов для принудительного исполнения обязательств по взысканию задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Производство по гражданскому делу (№) по исковому заявлению акционерного общества «Солид Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Альфаинвестгрупп», Павлову Д. В., Павлову В. И., обществу с ограниченной ответственностью «Алмарин» о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Алмарин», Павлова Д. В. к акционерному обществу «Солид Банк» о признании договора поручительства недействительными - прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба, представление в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение пятнадцати дней.

Судья:                               Фурман Е.Ю.