Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2018 (2-2426/2017;) ~ М-2318/2017 от 12.12.2017

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 марта 2018 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

с участием прокурора Хлебуновой А.К.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой С. В. к Воронину А. О. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иванова С.В. обратилась в суд с требованиями к Воронину А.О. о выселении из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи, добровольно освободить помещение не соглашается.

В судебном заседании истец Иванова С.В. исковые требования поддержала и пояснила суду, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\4 доли каждому ей и ее детям на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от продажи другой квартиры, которая также принадлежала ей и детям. С ответчиком они сожительствовали на протяжении нескольких лет, у них имеется общий ребенок <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, который собственником квартиры не является. Примерно 4 года назад семейные отношения были прекращены из-за того, что Воронин злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, применяет к ней насилие. Она просила Воронина выселиться, но тот отказывается.

Ответчик Воронин А.О. исковые требования не признал, пояснив, что он считает, что проживает с истцом одной семьей, он вкладывал личные средства на приобретение квартиры, поэтому имеет право проживать в этой квартире. О том, что квартира приобретена на имя истца и ее детей ему было известно.

Представитель ответчика Воронина А.О. Сычев В.И. с иском не согласился, пояснив, что иск заявлен только с одной целью - продать квартиру, но ответчик имеет право на данную квартиру, т.к. вносил свои личные деньги на покупку квартиры, был зарегистрирован в квартире как член семьи, длительное время ведет общее хозяйство с истцом, поэтому имущество является совместным.

Иванов М.Ю., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, суду пояснил, что истец Иванова С.В. – его родная мать. В спорной квартире ему принадлежит 1\4 доля, ранее ему принадлежала доля в другой квартире, которую истец продала. Он полностью поддерживает требования истца, просит выселить ответчика из их квартиры. Отношений с ответчиком они не поддерживают.

Савина А.С., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, суду пояснила, что в квартире по адресу <адрес> ей принадлежит 1\4 доля. Она поддерживает заявленные требования Ивановой, т.к. она всегда была против, чтобы Воронин проживал с ними. После того, как мать прописала Воронина в квартире, его отношение резко изменилось. Воронин стал злоупотреблять спиртным, устраивать скандалы и обижать их мать. Квартиру покупали на деньги, полученные от продажи другой квартиры.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности Ивановой С. В., Ивановой А. Ю. 2001 г.р., Ивановой (Савино) А. С., Иванову М. Ю. (л.д.14).

Согласно справке сельского поселений <адрес> в квартире по указанному адресу зарегистрированы Иванова С.В., Савина А.С., Иванова А.Ю., Иванов М.Ю. Воронин Д.А., Воронин А.О. (л.д.10).

Установлено, что в зарегистрированном браке истец и ответчик не состояли, но имею общего ребенка ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. свидетельствует о прекращении семейных отношений.

Доводы ответчика о том, что семейные отношения не прекращены, опровергаются пояснениями истца и третьих лиц. Сам факт наличия общего ребенка не свидетельствует о сохранении семейных отношений.

Оценивая исследованные доказательства, на основании вышеприведенных норм жилищного законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи бывшим членом семьи истца, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что он вкладывал в приобретение квартиры личные денежные средства, не могут служить основанием для признания за ним права пользования жилым помещением. При этом суд исходит из того, что договор купли-продажи квартиры ответчиком не оспорен, и ответчик не отрицает, что об условиях заключенного договора ему было известно.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец и третьи лица обязательств по обеспечению ответчика жилы помещением не имеют.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении.

При таких обстоятельствах основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Воронина А. О. из жилого помещения по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись Л.М. Трибунская

копия верна:

Судья - Л.М. Трибунская

Подлинник судебного акта по гражданскому делу находится в Кинельском районном суде <адрес>