Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1768/2013 ~ М-1853/2013 от 22.10.2013

        Гр. дело № ***

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            «05» декабря 2013 года      город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Емельянова В.А.

при секретаре судебного заседания Кумскове А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимов Д.Н. к Винников Л.Ю., Винников В.И., Винников М.В., Винников Е.В. о признании прекращенными права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимов Д.Н. обратился в суд с иском к Винниковой Л.Ю., Винникову В.И., Винникову М.В., Винникову Е.В. о признании прекращенными права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ***, указывая следующее.

Истец является собственником жилого дома, площадью ***. расположенного по адресу: ***. В указанном жилом доме на момент заключения договора были зарегистрированы с правом пользования жилым помещением: Винников В.И., *** года рождения, Винников М.В., *** года рождения, Винникова Л. Ю., *** года рождения, Винников Е.В, *** года рождения. Ответчики членами его семьи не являются, он никогда с ними одной семьей не проживал, общего бюджета не имел, совместного хозяйства не вел. В связи с тем, что по договору купли-продажи от *** к нему перешло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, членом моей семьи ответчики не являются, то их право пользования данным жилым помещением является прекращенным.

Истец Евдокимов Д.Н. в судебное заседание не явился от которого поступило заявление о рассмотрение гражданского дела в его отсутствие в связи с выездом за пределы ***. Исковые требования поддерживает, просил удовлетворить, составу суда доверяет, отводов не имеет. Ответчики: Винникова Л.Ю., Винников В.И., Винников М.В., Винников Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по последнему известному адресу. Представитель Управления федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, от которого поступил письменный отзыв, просил рассмотреть дело без его участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, письменный отзыв, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст. 17, 40 Конституции РФ, ст. 3 Жилищного кодекса РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно положениям ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено из материалов дела истцу Евдокимову Д.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом литер *** общей площадью *** на основании договора купли-продажи заключенного в простой письменной форме от ***, зарегистрированного ***, номер регистрации ***, договора купли-продажи заключенного в простой письменной форме от ***, зарегистрирован ***, номер регистрации ***, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, удостоверенного нотариусом г. ессентуки И**Р.Р. номер в ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** *** о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***.

В указанном жилом доме на момент заключения договора купли-продажи были зарегистрированы с правом пользования жилым помещением: Винников В.И., *** года рождения, Винников М.В., *** года рождения, Винникова Л.Ю. *** года рождения, Винников Е.В. *** года рождения.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Тот факт, что ответчики не проживают с *** года по настоящее время в указанном жилом доме, и каких-либо вещей, принадлежащих им в доме нет, подтверждается пояснениями свидетелей М**А.А. и Н**А.В. в судебном заседании, которые являются соседями Евдокимова Д.Н.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, сообщенных свидетелями М**А.А. и Н. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Таким образом, не являясь родственниками Евдокимова Д.Н., ответчики могут быть признаны членами его семьи лишь в исключительном случае, при этом необходимым условием для такого признания и для вывода о приобретении ими права пользования спорной квартирой является их вселение туда истцом в качестве членов его семьи и проживание там совместно с истцом.

В свою очередь, регистрация в жилом помещении, которая в силу Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является административным актом и носит уведомительный характер, сама по себе не порождает права на жилое помещение.

Между тем, согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжением, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закрепленный ст. 421 ГК РФ принцип свободы договора, запрещает понуждать гражданина к заключению договора. Согласно ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Евдокимова Д.Н.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░:                                                      ░.░.░░░░░░░░░