Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2019 (2-3831/2018;) ~ М-3881/2018 от 11.12.2018

Дело №2-324/2019г.

24RS0035-01-2018-004772-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Юшковой Е.В.

с участием прокурора Беклемешева П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Галины Александровны к Соловьеву Олегу Олеговичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковальчук Г.А. обратилась в суд с иском к Соловьеву О.О о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что на основании договора мены от 01.07.2011 года является собственником указанной квартиры. При этом с 2004 года в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Соловьев О.О., который с момента приобретения истицей данной квартиры в ней фактически не проживает, вещей его в этом жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, членов семьи истицы не является. Регистрация ответчика ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебное заседание истица Ковальчук Г.А. не явилась, о его дате и времени извещена надлежащим образом, при предъявлении иска просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Соловьева О.О. судом в качестве его представителя был назначен адвокат Базуев О.И., который просил принять решение по данному делу в соответствии с требованиями Закона, мотивируя неизвестностью позиции самого ответчика.

Прокурор Беклемешев П.А. дал заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Ковальчук Г.А. на основании договора мены от 01.07.2011 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке 29.07.2011года. С 04.11.2004 года в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Соловьев О.О., при этом ответчик в этом жилом помещении с 2011 года не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, справкой ТСЖ «Успех» о регистрации ответчика, договором мены квартир от 01.07.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права истицы на квартиру, актом о непроживании ответчика в квартире от 30.11.2018 года, выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Соловьев О.О. утратил    право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес> в <адрес> края, поскольку членом семьи истицы не является, в указанном жилом помещении не проживает с 2011 года, расходы по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Соловьева Олега Олеговича родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2019г.