Решение по делу № 2-1066/2014 ~ М-925/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-1066 /2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре Степановой Т. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Картавова Александра Владимировича, Картавова Алексея Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Картавовой Екатерины Александровны к Ракчеевой Ольге Владимировне, Ракчеевой Ирине Викторовне, Открытому акционерному обществу «Департамент городского хозяйства» об определении порядка пользования жилым помещением по договору социального найма, об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Картавов А. В., Картавов А. А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 Картавова Е.А., обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. 146-151), к Ракчеевой О. В., Ракчеевой И. В., ОАО «Департамент городского хозяйства» об определении порядка пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой № в <адрес>, об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма.

В судебном заседании истец Картавов А. А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., и представитель истцов Картавова С. А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), уточненные исковые требования поддержали полностью, предоставив возможность обоснования своих доводов представителю истцов Шомникову А. В.

Представитель истцов Шомников А. В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10), в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования Картавовых, мотивируя их следующим.

Картавов Александр Владимирович, Картавов Алексей Александрович, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Картавова Екатерина Александровна зарегистрированы по договору социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является ответчик Ракчеева О. В., которая со своей дочерью Ракчеевой И. В. также зарегистрирована в указанной квартире.

На протяжении длительного времени между истцами и ответчиками сложились неприязненные отношения в связи с чем, совместное проживание практически не возможно. В 2008 году истцы Картавовы обращались с иском в Коломенский городской суд <адрес> к ответчикам Ракчеевой И. В. и Ракчеевой О. В. с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Решением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Картавовых были удовлетворены в полном объеме и решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчики не исполнили решение суда в добровольном порядке, истцы обратились в службу судебных приставов. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был составлен акт о вселении и акт об обязании ответчиков не чинить препятствия истцам. Однако после передачи комплекта ключей от квартиры, ответчики продолжали препятствовать, создавали конфликтные ситуации: устраивали скандалы, угрожали, сделав совместное проживание в квартире с ними невозможным. По указанным причинам, истцы вынуждены проживать в ином месте, однако постоянного места проживания истцами в ином месте не приобретено.

В 2013 году ответчики Ракчеевы обращались в суд с иском о признании Картавовых утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, однако решением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Ракчеевым было отказано, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Факт конфликтных отношений между истцами и ответчиками установлен вышеуказанными решениями Коломенского городского суда <адрес>, а также апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также неоднократными обращениями как истцов, так и ответчиков в правоохранительные органы.

В настоящее время истцы Картавовы намерены проживать в квартире по месту своей регистрации. Однако в связи с конфликтными отношениями с ответчиками, а также, учитывая, что ответчики создают санитарно-непригодные условия проживания, истцам необходимо определить порядок пользования квартирой. Сорная квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 60,60 кв.м, в том числе жилую площадь - 42,80 кв. м. Жилые комнаты имеют следующую жилую площадь: комната № 12,60 кв.м. (изолированная), комната № 17,20 кв. м (проходная), комната № 13,00 кв.м (примыкает к проходной). В настоящий период времени стороны не могут прийти к соглашению о порядке пользования жилым помещением, в связи с чем, истцы ограничены в жилищных правах.

Кроме того, между сторонами имеется спор о порядке оплаты коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась большая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере более <данные изъяты>.

Он полагает, что поскольку в жилищном законодательстве отсутствует норма, позволяющая определить порядок пользования жилым помещением в квартирах по договору социального найма, то необходимо принимать аналогию закона или аналогию права, в частности ст. 247 Гражданского кодекса РФ.

В уточненных требованиях истцы Картавовы просят суд: 1) определить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, комнату, площадью 12,60 кв.м - передать в совместное пользование Ракчеевой Ирине Викторовне и Ракчеевой Ольге Владимировне; комнату, площадью 17,20 кв. м, а также комнату площадью 13,00 кв.м - передать в совместное пользование Картавову Александру Владимировичу, Картавову Алексею Александровичу, Картавовой Екатерине Александровне и несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ; места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон; 2) определить доли оплаты коммунальных и иных платежей за проживание и содержание спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 1/3 доли оплаты - за Ракчеевой Ириной Викторовной и Ракчеевой Ольгой Владимировной; 2/3 доли оплаты - за Картавовым Александром Владимировичем, Картавовым Алексеем Александровичем, Картавовой Екатериной Александровной; 3) обязать ответчика ОАО «Департамент городского хозяйства» произвести перерасчет коммунальных и иных платежей за проживание и содержание вышеуказанной квартиры, с учетом долей нанимателей, начисляя их по отдельным платежным документам на имя Ракчеевой Ирины Викторовны и Ракчеевой Ольги Владимировны, а также на имя Картавова Александра Владимировича, Картавова Алексея Александровича, Картавовой Екатерины Александровны.

Истцы Картавов А. В. и Картавова Е. А., надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 140, 142), в суд не явились, в письменных заявлениях просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие (л. д. 144, 145).

Суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, рассматривает дело в отсутствие истцов Картавова А. В. и Картавовой Е. А., надлежащим образом извещенных судом о месте и времени судебного разбирательства и просивших суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Ракчеева О. В. и Ракчеева И. В., надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 143), в суд не явились без каких-либо уважительных причин.

Суд, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, с учетом нахождения данного дела в производстве суда длительный срок, признает неявку ответчиков неуважительной и рассматривает дело в их отсутствие.

Ранее, в ходе судебного разбирательства от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ракчеева О. В. исковые требования Картавовых не признала полностью, указывая в своих возражениях следующее.

Она полагает, что истцы намеренно умалчивают о том, что у них кроме спорной квартиры, имеются еще две квартиры, одна из которых располагается по <адрес>, в которой проживает истец Картавов Алексей Александрович со своей супругой Картавовой Екатериной и дочерью ФИО1. С 1994 года ее брат Картавов Александр Владимирович добровольно ушел проживать в квартиру своей супруги, Картавовой Светланы Александровны, расположенную по адресу: <адрес>, там же проживает фактически в настоящее время Картавова Екатерина Александровна. Коммунальные услуги в спорной квартире истцами не оплачиваются, единственный платеж за несколько лет в размере <данные изъяты> был внесен ими ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства по ее иску к Картавовым о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Также она обращает внимание суда на то, что действиями истцов ее проживание в квартире с дочерью стало невозможным, так как истцы захламили квартиру, несут в нее хлам со свалки и оставляют в ней. С иском об определении порядка пользования квартирой она не согласна, так как она с дочерью не чинит истцам препятствий в пользовании квартирой, поскольку у них есть ключи, замок у входной двери в квартиру менялся в последний раз в 2013 году, после этого истцы неоднократно приходили в квартиру. Она также не согласна с тем, что истцы просят определить порядок пользования спорной квартирой, выделив ей с дочерью в пользование комнату, площадью 12,60 кв.м. Просит суд в удовлетворении иска отказать полностью.

Ответчик Ракчеева И. В. поддержала возражения Ракчеевой О. В. и просила суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ОАО «Департамент городского хозяйства» ФИО2., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями (л.д. 129), в судебном заседании указал, что разрешение исковых требований Картавовых в части определения порядка пользования спорным жилым помещением и установлении с ДД.ММ.ГГГГ участникам процесса долей расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, он оставляет на усмотрение суда. В настоящее время, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год у сторон по лицевому счету квартиры имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Частично данная задолженность ранее уже взыскивалась со сторон в судебном порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 123), в суд своего представителя не направило. В письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо просило суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя и принять решение на усмотрение суда (л. д. 127).

Суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, рассматривает дело в отсутствие указанного третьего лица, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства и просившего суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Свидетель ФИО3., допрошенная в ходе судебного разбирательства, показала, что она до марта 2014 года проживала по соседству с ответчиком Ракчеевой О. В. в <адрес>. Вселение семьи Картавовых в спорную квартиру № в 2008 году по решению суда происходило в ее присутствии. Картавовы поставили в квартире свои вещи, им был передан ключ от входной двери в квартиру. Ракчеевы никогда не чинили Картавовым препятствий в пользовании спорной квартирой. В настоящее время в комнате, площадью 12,60 кв.м., проживает ответчик Ракчеева И. В., а в большой комнате - ответчик Ракчеева О. В. Оплату жилья и коммунальных услуг производит только Ракчеева О. В. В квартире находится много рухляди с помойки, которая была принесена истцами Картавовыми.

- В дальней комнате стоит одна рухлядь с помойки, принесли Картавовы и сказали, что это их вещи. На кухню пройти нельзя, при входе стоит старый холодильник истцов, который загораживает весь проход. Наличие конфликтных отношений между истцами и ответчиками она подтверждает.

Свидетель ФИО4., допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает по адресу: <адрес>, на одной лестничной площадке с ответчиками Ракчеевыми, знакома с ними с рождения. Квартира, в которой проживают Ракчеевы, находится в ужасном состоянии, в ней много хлама, который был принесен с помойки истцами Картавовыми. У истцов имеется доступ в квартиру ответчиков, они открывают дверь своим ключом.

Свидетель ФИО5., допрошенный в судебном заседании, показал, что он проживает по адресу: <адрес>, на одной лестничной площадке с ответчиками Ракчеевыми. Истцов Картавовых в спорной квартире он не видел, так как они там не проживают. В квартире Ракчеевых много хлама, которым завалены две комнаты и лоджия, из холодильника бегут тараканы, эти вещи были привезены в квартиру истцами Картавовыми. Препятствий в пользовании спорной квартирой истцам Картавовым ответчики Ракчеевы никогда не чинили.

Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов семьи нанимателя и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Ракчеева Ольга Владимировна является нанимателем по договору социального найма трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 60,60 кв.м., в том числе жилой – 42,80 кв.м., находящейся в муниципальной собственности (копия финансового лицевого счета – л. д. 136).

В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы следующие граждане: ответчик Ракчеева Ольга Владимировна с ДД.ММ.ГГГГ (наниматель), ответчик Ракчеева Ирина Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ (дочь нанимателя), истцы Картавов Александр Владимирович с ДД.ММ.ГГГГ (брат нанимателя), Картавов Алексей Александрович с ДД.ММ.ГГГГ (племянник нанимателя), Картавова Екатерина Александровна с ДД.ММ.ГГГГ (племянница нанимателя) и малолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ (дочь Картавова А. А.) (л. д. 12).

В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцами Картавовыми и ответчиками Ракчеевыми в течение длительного времени сложились конфликтные, неприязненные отношения, стороны совместного хозяйства не ведут, фактически представляют собой две разные семьи.

На основании решения Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были удовлетворены исковые требования Картавова А. В., Картавова А. А., ФИО1. к Ракчеевой О. В. и Ракчеевой И. В. о вселении в спорную <адрес>, нечинении препятствий в спорное жилое помещение, передаче ключей от входной квартиры (л. д. 17-18). ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда было исполнено и составлены соответствующие акты (л. д. 19-20).

На основании решения Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в удовлетворении исковых требований Ракчеевой О. В. и Ракчеевой И. В. к Картавову А. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Картавову А. А., о признании их утратившими право пользования вышеуказанной квартирой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета с указанного места жительства (л. д. 21-23). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 24-27).

Факт наличия конфликтных отношений между истцами и ответчиками подтверждается многочисленными постановлениями МУ МВД России «Коломенское» об отказе в возбуждении уголовного дела, проверка по которым осуществлялась как по заявлению истцов, так и по заявлению ответчиков (л. д. 29, 72-75, 133-135).

Трехкомнатная квартира состоит из жилых комнат площадями 13,00 кв.м., 17,20 кв.м., 12,60 кв.м., кухни, туалета, ванной и коридора (л. д. 13-16).

Из объяснений сторон и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, установлено, что фактически в спорной квартире проживают только ответчики Ракчеева О. В. и Ракчеева И. В., занимая при этом в квартире две комнаты, площадью 12,60 кв.м. и 17,20 кв.м. (проходная комната).

Истцы Картавовы, в связи с конфликтными и неприязненными отношениями с ответчиками Ракчеевыми, невозможности проживания в квартире, просили суд определить порядок пользования по договору социального найма жилым помещением, квартирой № 104, расположенной в <адрес>, выделив в их пользование комнаты площадями 13,00 кв.м. и 17,20 кв.м., а в пользование ответчиков Ракчеевых - комнату, площадью 12,60 кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании сторон.

Ответчики Ракчеевы полностью не согласны с данными исковыми требованиями, указывая, что каких-либо препятствий в пользовании квартирой они истцам не чинят, у истцов имеются ключи от квартиры, в связи с чем, они имеют доступ в жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства суд пришел к выводу о том, что в указанной части в удовлетворении исковых требований истцам Картавовым следует отказать по следующим причинам.

Так, предметом договора социального найма является спорная квартира, состоящая из трех комнат. Следовательно, передача гражданам, проживающим в такой квартире, в пользование отдельных комнат, является, по существу, изменением договора найма, в частности, заключение вместо одного договора социального найма нескольких договоров социального найма.

Между тем, заключение отдельного договора социального найма на одну из комнат в муниципальной квартире действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Применение к данному спору аналогии права, в частности ст. 247 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, безосновательно, поскольку стороны проживают в неприватизированной квартире и не являются участниками долевой собственности.

На основании изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Картавову А. В., Картавову А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., Картавовой Е. А. к Ракчеевой О.В., Ракчеевой И. В., ОАО «Департамент городского хозяйства» об определении порядка пользования по договору социального найма жилым помещением, квартирой № №, расположенной в <адрес>, отказать.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год оплата жилья и коммунальных по лицевому счет спорной квартиры осуществляется нерегулярно и не в полном размере, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (копия финансового лицевого счета – л. д. 136).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, и усматривается из выписки из лицевого счета <адрес>, а также подтверждено сторонами, оплату жилья и коммунальных услуг в течение длительного времени осуществляют только ответчики Ракчеевы, что подтверждается квитанциями, представленными ответчиками (л. д. 79-81, 82-95). За весь период времени истцами Картавовыми был произведен только один платеж от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> (л. д. 124).

Истцы Картавовы просят суд установить с ДД.ММ.ГГГГ их долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,60 кв.м., в том числе жилой – 42,80 кв.м., в размере 2/3 долей от общих расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, а ответчикам Ракчеевым - в размере 1/3 долей от общих расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в квартире зарегистрировано всего шесть человек, из которых: четверо – семья истцов, двое – семья ответчиков, то оплата жилья и коммунальных услуг должна осуществляться сторонами следующим образом: в размере 2/3 (или 4/6) долей расходов от их общей стоимости истцами Картавовыми, в размере 1/3 (или 2/6) долей расходов от их общей стоимости ответчиками Ракчеевыми.

Суд признает, что поскольку стороны не ведут общего совместного хозяйства, не являются членами одной семьи, то истцы и ответчики в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ должны нести самостоятельную ответственность по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из данного договора социального найма.

Так, в соответствии с пунктом 30 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 от 02 июля 2009 года указано, что ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ «установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящееся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Картавова А.В., Картавова А. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 Картавовой Е.А. к Ракчеевой О.В., Ракчеевой И.В., ОАО «Департамент городского хозяйства» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма, а именно суд устанавливает: с ДД.ММ.ГГГГ Картавову А. В., Картавову А. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ.р., Картавовой Е. А., зарегистрированных по адресу: <адрес>, их долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма спорного жилого помещения в размере 2/3 долей от общих расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг; с ДД.ММ.ГГГГ Ракчеевой О. В., Ракчеевой И. В., зарегистрированных по адресу: <адрес>, их долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения в размере 1/3 доли от общих расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг. По вступлении решения суда в законную силу суд обязывает ОАО «Департамент городского хозяйства» заключить с семьей Картавовых и с семьей Ракчеевых соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной с ДД.ММ.ГГГГ 2/3 долей для истцов и 1/3 доли для ответчиков в оплате найма жилья и коммунальных услуг.

При этом, суд отмечает, что поскольку соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг заключаются только с ДД.ММ.ГГГГ, то задолженность, образовавшаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год по лицевому счету № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит в дальнейшем взысканию с зарегистрированных в квартире граждан Картавова А.В., Картавова А. А., Картавовой Е. А., Ракчеевой О. В., Ракчеевой И. В. на прежних условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИсковыетребованияКартавова Александра Владимировича, Картавова Алексея Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Картавовой Екатерины Александровны к Ракчеевой Ольге Владимировне, Ракчеевой Ирине Викторовне, Открытому акционерному обществу «Департамент городского хозяйства» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма удовлетворить.

Установить с ДД.ММ.ГГГГ КАРТАВОВУ АЛЕКСАНДРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ, КАРТАВОВУ АЛЕКСЕЮ АЛЕКСАНДРОВИЧУ, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, КАРТАВОВОЙ ЕКАТЕРИНЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, зарегистрированных по адресу: <адрес>, их долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,60 кв.м., в том числе жилой – 42,80 кв.м., в размере 2/3 (двух третьих) долей от общих расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг.

Установить с ДД.ММ.ГГГГ РАКЧЕЕВОЙ ОЛЬГЕ ВЛАДИМИРОВНЕ, РАКЧЕЕВОЙ ИРИНЕ ВИКТОРОВНЕ, зарегистрированных по адресу: <адрес>, их долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,60 кв.м., в том числе жилой – 42,80 кв.м., в размере 1/3 (одной третьей) доли от общих расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг.

По вступлении решения суда в законную силу обязать Открытое акционерное общество «Департамент городского хозяйства» заключить с Картавовым Александром Владимировичем, Картавовым Алексеем Александровичем и Картавовой Екатериной Александровной, зарегистрированных по адресу: <адрес>, соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной с ДД.ММ.ГГГГ 2/3 долей в оплате найма жилья и коммунальных услуг.

По вступлении решения суда в законную силу обязать Открытое акционерное общество «Департамент городского хозяйства» заключить с Ракчеевой Ольгой Владимировной и Ракчеевой Ириной Викторовной, зарегистрированных по адресу: <адрес>, соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг исходя из установленной с ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в оплате найма жилья и коммунальных услуг.

Задолженность, образовавшаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год по лицевому счету № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит в дальнейшем взысканию с зарегистрированных в квартире граждан Картавова Александра Владимировича, Картавова Алексея Александровича, Картавовой Екатерины Александровны, Ракчеевой Ольги Владимировны, Ракчеевой Ирины Викторовны на прежних условиях договора социального найма.

В удовлетворении исковых требований Картавову Александру Владимировичу, Картавову Алексею Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Картавовой Екатерине Александровне к Ракчеевой Ольге Владимировне, Ракчеевой Ирине Викторовне, Открытому акционерному обществу «Департамент городского хозяйства» об определении порядка пользования по договору социального найма жилым помещением, квартирой № № расположенной в <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева