Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-88/2017 от 31.05.2017

№ 11-88/2017 года

Мировой судья судебного участка № 109 Комсомольского судебного района

г. Тольятти Самарской области Желтухина Н.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2017 г. г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.,

при секретаре Зюзляевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчикаЩербатова В.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 109 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 06.04.2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти удовлетворить.

Взыскать с Щербатова В.Г. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ..., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ...

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти обратилась к мировому судье с иском, в котором просит взыскать с ответчика Щербакова В.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ..., мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Финансовые лицевые счета собственников разделены. Управление жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК № 3», ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с чем, у него образовалась за период с ... по ... в размере ....

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Ответчик, не согласившись с принятым решением, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить полностью и принять новое решение, которым в удовлетворении требований отказать. Указав, что он является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..... Однако он по указанному адресу фактически не проживает. Бывшая супруга чинит препятствия в пользовании жилым помещением, она сменила замки на входной двери в спорном жилом помещении. В настоящее время у него нет ключей, чтобы попасть в квартиру. За защитой своих нарушенных прав он обращался в ОП-24 УМВД России по г. Тольятти с заявлением об оказании содействия в предоставлении доступа в 1/3 доли квартиры по адресу: .... Также он обращался в ООО «Управляющую компанию №3» г.о. Тольятти с заявлением о перерасчете задолженности по коммунальным услугам, в связи с тем, что он фактически проживает и прописан по адресу: ..... Однако ответа на указанное заявление, ответчику не поступало. Более того, истец в последующем продолжил начислять ответчику коммунальные услуги в полном объеме. Истцом неверно, рассчитана задолженность по оплате коммунальных услуг. Щербатов В.Г. не проживал в спорном помещении, в связи с чем не должен оплачивать расходы на холодную воду, горячую воду и электроэнергию. Согласно расчету ответчику насчитано: .... Ответчик обязан нети расходы по содержанию, услугам ремонта, отоплению. Согласно представленному расчету всего ответчик должен был оплатить: .... Щербатов В.Г. оплачивал коммунальные услуги: ... Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела у ответчика имелась переплата по коммунальным платежам в размере ...

Представитель ответчика Махова К.А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала.

Представитель истца Панова Е.В. с доводами апелляционной жалобы не согласилась, в судебном заседании суда апелляционной инстанции дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в возражениях на апелляционную жалобу. Из которых следует, что решением суда от ... взыскана задолженность за период ... по ..., заявление о перерасчете ответчик писал в ООО «УК № 3» ..., таким образом, с ... г. по ... перерасчета быть не может, поскольку ответчик с ... по настоящее время не обращался к ООО «УК ...» за перерасчетом и подтверждающих документов о не проживании не предоставлял. Также Щербатов В.Г. ссылается на Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 касательно перерасчета, однако учитывает положения п. 80 и п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ответчиком не соблюдена обязанность по установке индивидуальных приборов учета ресурсов в квартире. Кроме того финансовые лицевые счета были разделены решением ..., указанным решением установлено, что: «Доводы ответчика Щербатова В.Г. о том, что поскольку в квартире, долевым собственником которой он является, не проживает, у него отсутствует обязанность оплате коммунальных услуг за воду, счет и газ, суд отклоняет, поскольку доказательств непроживания и не потребления коммунальных услуг, как и несение ответчиком расходов по оплате жилья по иному месту жительства суду не представлено, что в соответствии со ст. 31, 158 ЖК РФ влечет для него обязанность участвовать в расходах по оплате коммунальных платежей». До настоящего времени доказательств не проживания ответчика по указанному адресу не представлено.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Таким образом, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения мирового судьи, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела, которым дана надлежащая правовая оценка.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как верно установлено мировым судьей, Щербатов В.Г. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... Щербатов В.Г., как и другие собственники - Щ1 и Щ, в квартире не зарегистрированы, что следует из выписки из поквартирной карточки.

Управление жилым домом по адресу ...., осуществляет ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти, о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений в МКД от ....

Решением ... за собственниками жилого помещения, по адресу: ...., в том числе и Щербатовым В.Г., определен размер участия в расходах на оплату жилого помещения, в том числе за содержание, ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг, доля Щербатова В.Г. определена в размере ... доли.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. от 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик не исполняет обязанность по своевременной оплате содержания спорного жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме.

Согласно выписке из лицевого счета за ответчиком числилась задолженность за период с ... по ... в сумме .... В связи с чем, мировой судья обоснованно взыскал с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени в размере ...

А также обоснованно отклонил довод ответчика, о том, что он не должен нести обязанность по оплате за коммунальные услуги, так как не проживает по указанному адресу.

Пунктом 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осущеcтвляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и временная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого сщении.

Как установлено судом собственниками жилого помещения, в том числе Щербатовым В.Г., обязанность по установке индивидуальных приборов учета ресурсов в квартире не исполнена.

Безусловных доказательств того, что ответчик не пользуется коммунальными услугами, мировому судье и суду апелляционной инстанции не представлено. Также ответчиком не подтвержден факт того, что он несет обязанность по оплате коммунальных услуг в ином жилом помещении. Доказательств того, что ответчик обращался в суд за восстановлением своего права пользования жилым помещением также не представлено.

Перерасчет задолженности по оплате за не потребленные коммунальные услуги (в случае отсутствия потребителя) производится в заявительном порядке через управляющую компанию.

Согласно п. 90 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Пункт 91 предусматривает, что в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Согласно п. 92, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В силу п. 93, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

К заявлению Щербатова В.Г. от ... не были приложены документы, подтверждающие отсутствие его по указанному адресу, о чем свидетельствует отсутствие приложения.

Сообщением от ... ответчику отказано в перерасчете коммунальных услуг. Данный отказ Щербатовым В.Г. не оспорен и обратного в судебном заседании не установлено.

Суд апелляционной инстанции с выводами мирового судьи соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом, и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями к отмене или изменению решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, мировым судьей не допущено.

С учетом изложенного, суд считает, что решение мирового судьи является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены исходя из доводов апелляционной жалобы, которые по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 109 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 06.04.2017 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Судья Н.В. Мыльникова