Решение по делу № 2-197/2013 (2-4035/2012;) ~ М-4427/2012 от 16.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2013 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи         Пираевой Е.А.,

при секретаре                 Бекбулатовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В. А. к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением,

установил:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением - <адрес>, указав в обоснование своих требований, что указанное жилое помещение было предоставлено в 1994 году по месту работы на состав семьи. С дд.мм.гг. истец постоянно зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Помимо него в квартире проживают Позднякова Н.В., Яковлева Е.В., Поздняков М.А. В настоящее время <адрес> является объектом муниципальной собственности, однако ответчик отказывается заключать с ним договор социального найма, поскольку у истца отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в жилое помещение.

Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Яковлев В.А. и его представитель Горюнова Р.А., действующая по доверенности исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что действительно заключением межведомственной комиссии дом подлежит капитальному ремонту, однако семья проживает в указанном доме и переселению не подлежит.

Представитель ответчика Жилищного управления Администрации г. Астрахани Свирепова Л.В., действующая по доверенности не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований в случае в дальнейшем оформления договора социального найма с включением всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Ответчики Управление муниципального имущества Администрации г. Астрахани, МО «Г. Астрахань» о дне, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Яковлева Е.В. с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо Позднякова Н.В., действующая в своих интересах и интересах Позднякова М.А. о дне, времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 Международного пакта от 16.12.1966 «Об экономических, социальных и культурных правах», ратифицированного Указом Президиума ВС СССР от 18.09.1973 г. № 4812- VIII, участвующие в настоящем пакте государства признают право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий достаточное питание, одежду и жилище, и на непрерывное улучшение условий жизни.

Частью 2 ст. 19 Конституции РФ предусмотрено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы… места жительства…

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из ч. 4 ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектом жилищных правоотношений является жилое помещение. В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Пунктом 2 части 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартира отнесена к одному из видов жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 10 Жилищного кодекса РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются акты государственных органов и акты органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст.45 ЖК РСФСР жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, создают условия для осуществления права на жилище.

В судебном заседании установлено, что Яковлев В.А. в кв. №, расположенную в <адрес> был вселен дд.мм.гг. по решению Администрации и профсоюзной организации КПД-1, что подтверждается поквартирной карточкой. Совместно с Яковлевым В.А. в жилом помещении проживают Позднякова Н.В., Яколева Е.В., Поздняков М.А.

В настоящее время <адрес> является объектом собственности МО «г. Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества г. Астрахани.

Истец Яковлев с момента регистрации постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию жилья.

В совокупности представленных, доказательств, учитывая их взаимную связь и достоверность, а также в связи с тем, что Жилищное управление Администрации г. Астрахани не имеет существенных возражений по поводу удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании права пользования жилым помещением - <адрес>, поскольку установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что указанное лицо в спорном жилом помещении проживает на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Яковлевым В. А. право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.01.2013 г.

Судья: