Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2013 ~ М-475/2013 от 08.11.2013

Дело № 2 - 453/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемь Р. Карелия                                                   03 декабря 2013 года

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Глазычева И.В.

с участием: пом. прокурора Кемского района Макеевой Ю.Н.,

при секретаре Старцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кемского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилфонд» о понуждении совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кемского района обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилфонд» о понуждении совершить определенные действия, а именно произвести очистку помойницы и пространства вокруг неё, по тем основаниям, что помойница, расположенная на территории, прилегающей к жилому дому <адрес>, переполнена, управление данным домом, а также прилегающей территорией осуществляет ООО «Жилфонд».

В судебном заседании прокурор Макеева Ю.Н. заявление поддержала, по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика директор ООО «Жилфонд» - Паршина Н.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, оценив представленные доказательства, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Установлено, что 01 июня 2011 года ООО «Жилфонд», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», и Администрация Кемского городского поселения, именуемая в дальнейшем «Собственник», заключили договор управления многоквартирным домом, согласно прилагаемого перечня - Приложение № 1 к данному договору, ООО «Жилфонд» осуществляет управление, в том числе и домом <адрес>, а также прилегающей к нему территории.

В силу п. 2.4.6 вышеуказанного договора, предусматривающего санитарное содержание придомовой территории: уборка мусора на контейнерных площадках должна осуществляться 5 раз в неделю. Вывоз твердых бытовых отходов должен осуществляться по графику, утвержденному между управляющей организацией и соответствующим исполнителем. 7 ноября 2013 года комиссией произведен осмотр дворовой территории дома <адрес>, установлено, что в районе вышеуказанного дома расположена помойница, на момент осмотра помойница переполнена бытовыми отходами, мусор сваливается в кучи вблизи помойницы в связи с переполненностью, в текущем году очистка не производилась.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 15 ч. 2 Конституции РФ, ст. ст. 162 ч. 2, 154, 161 Жилищного кодекса РФ, п. 1.8, 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, п. 2.3.1 Санитарных правил содержания территорий населенных мест (СанПиН-42-128-4690-88), суд удовлетворяет заявление прокурора Кемского района в интересах неопределенного круга лиц, обязав ООО «Жилфонд» произвести очистку помойницы и пространства вокруг неё, расположенной на территории, прилегающей к жилому дому <адрес>, от отходов, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что ООО «Жилфонд» является управляющей организацией, заключен договор управления, в связи с чем общество приняло на себя все возможные риски, связанные с управлением общим имуществом многоквартирных домов, переданных в управление. Услуги (работы), вытекающие из договора управления, должны выполняться надлежащим образом, в соответствии с действующими нормами и правилами, в т. ч. в соответствии п.п. 3.7.1, 3.7.12 Правил № 170, а именно - организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.

Согласно ч. ч. 1, 5 ст. 161, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. п. 10, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

При этом суд также учитывает, что санитарную очистку помойниц обслуживающая организация должна производить по мере заполнения, но не реже 2 раз в год; согласно пункта 2.4.6 Договора управления многоквартирным домом от 01 июня 2011 года, содержащего положения регулирующие санитарное содержание придомовых территорий, уборка мусора с газона, очистка урн должна осуществляться управляющей организацией 5 раз в неделю; уборка мусора на контейнерных площадках - 5 раз в неделю; вывоз твердых бытовых отходов осуществляется по графику, утвержденному между Управляющей организацией и соответствующим исполнителем.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 200 (двухсот) рублей, в связи с удовлетворением требований имущественного характера, не подлежащих оценки. Учитывая, что прокурор освобожден от уплаты госпошлины; заявление подавалось в интересах неопределенного круга граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кемского района удовлетворить.

Обязать ООО «Жилфонд» произвести очистку помойницы и пространства вокруг неё <адрес>, от отходов, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Жилфонд» госпошлину в доход Кемского муниципального района в размере 200 (двухсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий: И.В. Глазычев