Решение по делу № 2-507/2013 (2-4400/2012;) ~ М-4583/2012 от 05.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО3 к ИФНС по <адрес> о признании права собственности на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ПБ №, <адрес> порядке приватизации, по ? доли за каждым.

В судебном заседании истица ФИО5 в обосновании заявленных требований пояснила, что на основании ордера на жилое помещение, она проживает и зарегистрирована вместе с сыном по вышеуказанному адресу. Квартира предоставлена ФИО6, на основании ордера №. Дом, в котором она проживает, является собственностью субъекта Российской Федерации <адрес> и состоит на балансе ГУЗ "Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>". Она обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> с заявлением о передаче жилого помещения, в котором она проживает в собственность в порядке приватизации. Из Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> был дан ответ, что дом, в котором она проживает, не значится в реестре объектов собственности <адрес>. Другого приватизированного жилья ни она, ни члены ее семьи не имеют, в связи, с чем просит признать за ней и сыном- ФИО3 право собственности на указанную выше квартиру по 1/2 доли за каждым.

Истец- ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель ИФНС по г. Чехову в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

3-лицо-представитель ГУЗ "Психиатрической больницы № 5 Департамента здравоохранения г. Москвы" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, 3-го лица в порядке заочного судопроизводства, против чего истцы не возражали.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.20), копией лицевого счета (л.д.21).

Истцы изъявили желание получить квартиру в собственность, но получить в собственность данную квартиру, в которой проживают, не смогли, поскольку спорный дом в реестре объектов собственности г. Москвы в жилищной сфере отсутствует.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцам, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.).

Статья. 2 данного закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что спорный дом в настоящее время закреплен за ГУЗ "Психиатрическая больница № 5 Департамента здравоохранения г. Москвы", которое подтвердило право жильцов на приватизацию квартир, находящихся в жилых домах, оставшихся при приватизации ГУЗ" Психиатрической больницы № 5" в государственной собственности, а так же то обстоятельство, что истцы могут реализовать свое право лишь в судебном порядке, т.к. органа, наделенного полномочиями на передачу в собственной квартиры истцам в настоящее время нет, в связи с чем, истцы лишены предусмотренного законом права на получение в собственность квартиры.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст. ст. 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес>5, <адрес>, по ? доли за каждым.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности на указанное помещение за прежним собственником и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна    

Судья: А.А. Шахбанов