Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3872/2013 ~ М-3338/2013 от 01.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2013 года     

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Копьевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3872/13 по исковому заявлению Подовинниковой А. В. к Заварову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Заварова А. А.,

УСТАНОВИЛ:

Подовинникова А.В. обратилась в суд с иском к Заварову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 07.09.2010г. Заваров А.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, собственником которой являлась Бондарева Л.А., с 01 ноября 2011 года Заваров А.А. прекратил проживание в указанной квартире, забрав все свои вещи, а также вещи Бондаревой Л.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Заваров А.А. не производил оплату ежемесячных коммунальных платежей, не принимал участие в содержании квартиры и не вел хозяйство. Согласно завещанию Бондаревой Л.А. и свидетельству о праве на наследство Подовинникова А.В. указанную квартиру в собственность.

В настоящее время в спорном помещении остается зарегистрированным Заваров А.А., на многочисленные просьбы истца добровольно подать заявление с целью снятия с регистрационного учета, ответчик категорически отказывается.

Фактически Заваров А.А. по адресу регистрации не проживает, каких - либо обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Ссылаясь на то, что ответчик в жилом помещении не проживает, его регистрация носит формальный характер, наличие регистрации ответчика препятствует реализации прав истца по распоряжению имуществом, истец просит суд признать Заварова А. А. утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес> обязать УФМС по Самарской области снять Заварова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Кандалов Н.В. пояснил, что ранее он снимал квартиру у Подовинниковой А.В. с февраля 2013 года по июль 2013 года. Никто в квартире не проживал. Во время проживания его в данной квартире за вещами никто не приходил.

Свидетель Евстигнеева Л.Я. в судебном заседании пояснила, что она была одноклассницей Подовинниковой, они близко общаются. У истицы была сестра Б, которая проживала в спорной квартире до момента смерти. Б прописала своего брата Заварова в спорную квартиру. Когда у Бондаревой случился инсульт, она попала в больницу, а Заваров в это время вынес все свои вещи из ее квартиры и вещи Бондаревой, впоследствии Б по данному факту написала заявление в полицию. Заваров больше в квартире не появлялся.

3-е лицо - ОФМС Ленинского района г. Самары в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетельские показания, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Подовинникова А.В. является собственником жилого помещения рассоложенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), указанное право собственности за Подовинниковой А.В. было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 7). Согласно справке паспортной службы, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Заваров А. А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельскими показаниями и материалами дела, что ответчик добровольно выехал из квартиры забрав личные вещи, длительное время в квартире не проживает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, членом семьи ни прежнего собственника, ни настоящего не являлся и не является, однако с регистрационного учета не снят до настоящего времени в связи с чем, истцу, как собственнику квартиры причиняются неудобства связанные с излишней оплатой за услуги ЖКХ, а также она не имеет возможности в полной мере реализовать свое право, как собственник жилого помещения. В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, его регистрация по спорному адресу носит формальный характер и создает истцу неудобства, а также нарушает права последнего свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, в связи с чем, требования Подовинниковой А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Исковые требования Подовинниковой А. В. удовлетворить. Признать Заварова А. А. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области снять Заварова А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий подпись Е.Н. Дмитриева

Копия верна            Судья