Решение по делу № 2-711/2014 ~ М-655/2014 от 24.06.2014

                                                                  Дело № 2-711/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2014 года                                                г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего                             Жукова В.А.

при секретаре                                               Саморуковой Е.А.

с участием прокурора                                 Гилевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцева К.Г к Абушкину Г. Н, Алимкулову Д. У, Галиуллину Р. Р, Галиуллиной Г. Г, Кострикову Д. Г, Кудинову Р. В, Кудиновой Н. В, Рахмановой Л. В, Юлдашову Д. А о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Звягинцев К.Г. обратился в суд с иском к Абушкину Г. Н., Алимкулову Д. У., Галиуллину Р. Р., Галиуллиной Г. Г., Кострикову Д. Г., Кудинову Р. В., Кудиновой Н. В., Рахмановой Л. В., Юлдашову Д. А. о признании прекратившими право пользования квартирой № по <адрес> края и выписки ответчиков из данной квартиры.

В обоснование ссылается на то, что он является собственником вышеуказанной квартиры с земельным участком. На момент приобретения квартиры истцу было известно, что в ней зарегистрированы ответчики. Добровольно ответчики из указанной квартиры не выселяются.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил заявленные требования и просил признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой № по <адрес> края и выселить ответчиков из данной квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Абушкин Г.Н. в судебном заседании пояснил, что проживал в указанном доме с женой. Когда она умерла, он переехал к матери, но не выписался. Галиуллина Г.Г. - это дочь, Костриков Д.Г. - сын. Ренат - внук, сын Г. Галя с мужем проживает в <адрес>. Костриков проживает на <адрес>. Ответчик не возражает против его выселения.            

Костриков Д.Г. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Местонахождения Алимкулова Д. У., Галиуллина Р. Р., Галиуллиной Г. Г., Кудинова Р. В., Кудиновой Н. В., Рахмановой Л. В., Юлдашова Д. А. установить не удалось, их интересы представляла адвокат Новгородская И.А., которая иск не признала ввиду отсутствия полномочий.

Представитель третьего лица отдела по образованию администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В представленном заключении указали, что снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей Галиуллина Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кудинова Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не будет соответствовать их интересам.

      Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

        В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Звягинцев К.Г. на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 16.05.2014. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.06.2014.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Абушкин Г.Н., Алимкулов Д.У., Галиуллин Р.Р., Галиуллина Г.Г., Костриков Д.Г., Кудинов Р. В., Кудинова Н.В., Рахманова Л.В., Юлдашов Д. А.

Как следует из искового заявления, вышеуказанную квартиру истец приобрел у ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства». О том, что ответчики зарегистрированы в квартире истцу было известно при заключении договора. Однако, в квартире данные лица не проживают, личных вещей их там также нет.

Свидетель К.А. в судебном заседании подтвердил, что ответчики в <адрес> не проживают, личных вещей их в квартире нет.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку Абушкин Г.Н., Алимкулов Д.У., Галиуллин Р.Р., Галиуллина Г.Г., Костриков Д.Г., Кудинов Р. В., Кудинова Н.В., Рахманова Л.В., Юлдашов Д. А. не являются членами семьи собственника квартиры, в квартире не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, препятствуют собственнику в полной мере распоряжаться жилым помещением, учитывая, что несовершеннолетние дети проживают вместе со своими родителями по другим адресам, суд полагает необходимым исковые требования Звягинцева К.Г. удовлетворить и выселить ответчиков из принадлежащей истцу квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Звягинцева К.Г удовлетворить.

Признать Абушкина Г.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимкулова Д. У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галиуллина Р.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галиуллину Г.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кострикова Д.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудинова Р. В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудинову Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рахманову Л.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юлдашова Д. А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Заринский городской суд с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского

городского суда                                                               В.А Жуков