Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10227/2015 ~ М-4104/2015 от 17.04.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего Носова Д.В.

при секретаре Ковтун А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыхо О. А. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства <адрес> о включении в договор социального найма жилого помещения в качестве проживающего совместно с ней члена семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Лыхо О.А. обратилась в суд с иском к УЖКХ <адрес> о включении в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Казачкова Г.А. в качестве проживающего совместно с ней члена своей семьи, указав, что она является нанимателем двух комнат в указанной коммунальной квартире, а Казачков Г.А. проживает в данной квартире, приходится ей отчимом и членом ее семьи.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; в адресованном суду письменном заявлении представитель УЖКХ <адрес> по доверенности Мыльченко Ю.Е. просила отказать в удовлетворении иска, т.к. в установленном порядке истица с указанными требованиями в УЖКХ <адрес> не обращалась.

Третьи лица Казачков Г.А. и Казачкова Е.Г. в судебном заседании требования поддержали; иные третьи лица, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив письменные заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения требований.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что Лыхо А.П. на семью из четырех человек, включая: Лыхо Е.Г. – жену и детей Лыхо В.А. и Лыхо О.А., на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которая находится в настоящее время в муниципальной собственности.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Лыхо О.А., Казачкова Е.Г., Блохина Е.А., Лыхо А.П., Лыхо В.А. Также в квартире проживает ее отчим Казачков Г.А., который воспитывает ее с 10 лет, в зарегистрированном браке с ее мамой состоит с 2005 года, по настоящее время оказывает ей значительную финансовую поддержку, отношения у них как у отца и дочери, к ее дочери Алине он относится как к родной внучке, одной семьей с ними он проживает с 1999 года; в 2014 году она обратилась для его регистрации по месту жительства и включении в договор социального найма, однако, ей устно было отказано и предложили обратиться в суд.

Таким образом, Казачков Г.А. в спорное жилое помещение был вселен с согласия нанимателя Лыхо О.А., являясь членом ее семьи, ведет с нею совместное хозяйство, в связи с чем за длительный период проживания в квартире приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением, что подтверждается материалами дела и ни кем из участников процесса не оспорено.

С учетом изложенного, суд признавая Казачкова Г.А. членом семьи Лыхо О.А., приобретшим право пользования жилым помещением, приходит к выводу об удовлетворении иска о включении Казачкова Г.А. в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, Казачкова Г.А., 1956 года рождения.

Доводы ответчика о том, что в установленном порядке истица с указанными требованиями в УЖКХ <адрес> не обращалась, несостоятельны, поскольку нормами ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ не предусмотрено соблюдение обязательного досудебного порядка. Кроме того, из объяснений истца следует, что с просьбой включить Казачкова Г.А. в договор социального найма она обращалась в порядке консультации в домоуправление, в чем ей было отказано, с предложением обращаться в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лыхо О. А. удовлетворить.

Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес> включить в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Казачкова Г. А., 1956 года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.В. Носов