Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8530/2017 ~ М-7607/2017 от 26.09.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 октября 2017 года гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесной комплекс», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с вышеуказанным иском, просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4790761,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество: по договору об ипотеке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: гараж: нежилое помещение, 1 - этажный, общая площадь 965 кв.м., адрес объекта: <адрес>; здание котельной, нежилое помещение, 1 - этажный, общая площадь 170,2 кв.м., адрес объекта: <адрес>; строение мастерских с мансардой, назначение нежилое, 1 этажный, общая площадь 1137,2 кв.м адрес объекта <адрес>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 18551 кв.м., Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ООО «Лесной комплекс», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ 24 (ПАО) и ООО «Лесной комплекс» было заключено кредитное соглашение №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 5000 000 рублей, на срок 60 месяцев, под 15,1 % годовых.

В соответствии с п.1.12 кредитного соглашения, в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и (или) комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пени) в размере 0,08 % за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности.

Перечисление денежных средств в размере 5 000000 рублей заемщику по указанному кредитному договору подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору истцом заключены следующие договоры: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ФИО1, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ФИО2, договор об ипотеке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ФИО3.

В соответствии с п.п.1.2 договора об ипотеке, ООО «Леной комплекс» предоставляет банку в залог следующее имущество: гараж: нежилое помещение, 1 - этажный, общая площадь 965 кв.м., адрес
объекта: <адрес>; здание котельной, нежилое помещение, 1 - этажный, общая площадь 170,2 кв.м., адрес объекта: <адрес>; строение мастерских с мансардой, назначение нежилое, 1 этажный, общая
площадь 1137,2 кв.м адрес объекта <адрес>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 18551 кв.м., Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно п.3.1 Приложения № к договору поручительства «Особые условия договора поручительства», являющегося неотъемлемой частью договора, в случае неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения заемщиком любого из своих обязательств по кредитному соглашению такие обязательства должны быть исполнены в полном объеме за заемщика поручителем в порядке, предусмотренном договором.

Судом также установлено, что заемщик свои обязательства по возврату кредита исполнял не надлежащим образом, в связи с чем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ банком в адрес заемщика и поручителей было направлено требование о досрочном погашении кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4790761,41 рублей, в том числе: основной долг – 3766253,09 руб., задолженность по плановым процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 15,1 % годовых – 722899,86 руб., задолженность по пени за просрочку уплаты плановых процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 170231,67 руб.

Расчет задолженности по кредитному договору произведен истцом в соответствии с осуществленными платежами, судом проверен, суд находит его правильным, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.ст.809 п.1, 811 п.2 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором; при неуплате заемщиком очередной части займа в установленный срок заимодавец имеет право требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя (часть1).

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (часть 2).

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (часть 3).

До настоящего времени вышеуказанная сумма задолженности ответчиками не погашена, что свидетельствует о неисполнении ответчиками обязательств по кредитному соглашению и договорам поручительства. Доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Лесной комплекс», ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4790 761 руб., 41 коп.

Взыскать в равных долях Общества с ограниченной ответственностью «Лесной комплекс», ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 153 руб., 81 коп.

Обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Лесной комплекс»:

- гараж: нежилое помещение, 1 - этажный, общая площадь 965 кв.м., адрес объекта: <адрес>;

- здание котельной, нежилое помещение, 1 - этажный, общая площадь 170,2 кв.м., адрес объекта: <адрес>;

- строение мастерских с мансардой, назначение нежилое, 1 этажный, общая площадь 1137,2 кв.м адрес объекта <адрес>,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 18551 кв.м., Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с установлением начальной продажности стоимости в размере 3756 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М. Шлыкова